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2024版二手房按揭交易代理服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方的定义
1.2合同术语的定义
2.服务内容
2.1代理服务的具体内容
2.2交易流程的指导
2.3文件准备和提交
3.服务费用
3.1费用总额
3.2收费标准
3.3支付方式和时间
4.代理权限
4.1代理权限的范围
4.2代理权限的限制
5.信息保密
5.1保密信息的定义
5.2保密义务
5.3违约责任
6.合同期限
6.1合同起始日期
6.2合同终止条件
6.3合同续签
7.交易进度和通知
7.1交易进度报告
7.2通知的方式和内容
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.违约责任
9.1违约情形的定义
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2解除合同的程序
10.3解除合同的后果
11.法律适用和管辖
11.1适用法律
11.2管辖法院
12.其他条款
12.1不可抗力
12.2合同附件
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.合同附件清单
14.1附件一:代理服务协议
14.2附件二:费用明细表
14.3附件三:其他相关文件
第一部分:合同如下:
1.定义和解释
1.1合同双方的定义
1.1.1甲方:指购买二手房的买方。
1.1.2乙方:指提供二手房按揭交易代理服务的乙方。
1.1.3合同:指本《2024版二手房按揭交易代理服务合同》。
1.2合同术语的定义
1.2.1按揭交易:指甲方通过银行贷款购买二手房的交易方式。
1.2.2代理服务:指乙方为甲方提供的二手房按揭交易过程中的各项协助和服务。
1.2.3交易流程:指二手房按揭交易过程中的各个步骤和环节。
2.服务内容
2.1代理服务的具体内容
2.1.1协助甲方了解和选择合适的银行按揭贷款产品。
2.1.2协助甲方准备贷款申请所需的各项文件。
2.1.3协助甲方与银行进行贷款申请的沟通和协商。
2.1.4协助甲方与卖方进行交易合同的签订。
2.1.5协助甲方办理房屋过户手续。
2.1.6协助甲方进行房屋抵押登记。
2.1.7提供交易过程中所需的法律咨询和风险评估。
2.2交易流程的指导
2.2.1乙方需按照约定的流程和时间节点完成各项代理服务。
2.2.2乙方需对甲方提供的服务内容进行详细说明,确保甲方了解交易流程。
2.2.3乙方需对甲方在交易过程中可能遇到的问题进行解答和指导。
2.3文件准备和提交
2.3.1乙方需协助甲方准备贷款申请所需的各项文件,包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房屋产权证明等。
2.3.2乙方需确保文件的真实性和完整性,并在规定的时间内提交给银行。
3.服务费用
3.1费用总额
3.1.1代理服务费用总额为人民币____元。
3.2收费标准
3.2.1代理服务费用按照乙方提供的收费标准执行。
3.2.2收费标准详见附件一《代理服务协议》。
3.3支付方式和时间
3.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方代理服务费用的____%作为预付款。
3.3.2代理服务完成后,甲方应在收到乙方提供的费用结算单后____个工作日内支付剩余费用。
4.代理权限
4.1代理权限的范围
4.1.1乙方在合同约定的范围内,代表甲方与相关方进行交易谈判和文件签署。
4.1.2乙方不得超出合同约定的权限范围,未经甲方同意不得作出任何有损甲方利益的决策。
4.2代理权限的限制
4.2.1乙方不得利用代理权限谋取私利。
4.2.2乙方不得泄露甲方商业秘密和个人隐私。
5.信息保密
5.1保密信息的定义
5.1.1保密信息指甲方在交易过程中向乙方提供的涉及个人隐私、商业秘密等敏感信息。
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