- 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版二手房售卖合同(含房产市场趋势分析)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同签订主体
1.3合同签订日期
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权
2.3房产面积
2.4房产结构
2.5房产用途
3.房产交易价格
3.1房产交易总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付与验收
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3验收标准
4.4验收程序
5.房产过户手续
5.1过户申请
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4过户手续
6.房产税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担主体
6.3税费支付时间
7.房产配套设施与使用
7.1配套设施清单
7.2配套设施使用规定
7.3配套设施维修责任
8.房产权利义务
8.1房产权利
8.2房产义务
8.3违约责任
9.房产市场趋势分析
9.1市场趋势概述
9.2市场趋势影响
9.3市场趋势应对措施
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除与终止的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与解释
12.1合同生效条件
12.2合同解释原则
12.3合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一:房产测绘报告
13.2附件二:房产交易税费清单
13.3附件三:其他相关文件
14.合同签订与生效
14.1合同签订程序
14.2合同生效日期
14.3合同备案手续
第一部分:合同如下:
第一条合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同签订主体
甲方(卖方):[甲方全称]
乙方(买方):[乙方全称]
1.3合同签订日期
本合同于2024年[日期]签订。
第二条房产基本情况
2.1房产地址
[具体地址:省/市/区/街道/门牌号]
2.2房产产权
该房产为甲方合法拥有的独立产权,无任何权属争议。
2.3房产面积
该房产建筑面积为[面积]平方米,套内面积为[面积]平方米。
2.4房产结构
该房产为[结构类型],层数为[层数],户型为[户型]。
2.5房产用途
该房产用途为住宅,符合国家住宅使用标准。
第三条房产交易价格
3.1房产交易总价
本房产交易总价为人民币[金额]元整。
3.2付款方式
第一次付款:[金额]元,于合同签订之日支付;
第二次付款:[金额]元,于[日期]支付;
[后续付款详情]
3.3付款时间
各期付款的具体时间按照第三条2的规定执行。
第四条房产交付与验收
4.1交付时间
甲方应在合同约定的付款条件满足后[天数]个工作日内将房产交付给乙方。
4.2交付地点
交付地点为[具体地址:省/市/区/街道/门牌号]。
4.3验收标准
乙方在收到房产后,应按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行验收。
4.4验收程序
乙方应在收到房产后[天数]个工作日内完成验收,并书面通知甲方。
第五条房产过户手续
5.1过户申请
甲方应在合同签订后[天数]个工作日内向房地产登记机构提交过户申请。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等,具体费用以实际发生为准。
5.3过户时间
过户手续应在合同签订后[天数]个月内完成。
5.4过户手续
过户手续包括但不限于:房产证、身份证、户口簿等,具体手续以房地产登记机构要求为准。
第六条房产税费承担
6.1税费种类
本房产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
6.2税费承担主体
税费承担主体根据相关法律法规和合同约定执行。
6.3税费支付时间
税费应在过户手续办理完毕后[天数]个工作日内支付。
第七条房产配套设施与使用
7.1配套设施清单
[配套设施清单:如电梯、车库、绿化等]
7.2配套设施使用规定
配套设施的使用应符合国家相关标准和合同约定。
7.3配套设施维修责任
配套设施的维修责任按照相关法律法规和合同约定执行。
第一部分:合同如下:
第八条房产权利义务
8.1房产权利
甲方保证所售房产的权利清晰、无抵押、无查封、无租赁等权利限制。
乙方享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。
8.2房产义务
甲方有义务确保房产的交付符合合同约定,并承担相应的税费和过户手续费用。
乙方有义务按照合同约定支付购房款,并按时完成房产过户手续。
8.3违约责任
如任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条房产市场趋势分析
9.1市场趋势概述
本合同包含对当前房产市场趋势的分析,包括房价走
文档评论(0)