2024版二手房买卖合同，附带房屋权属调查报告.docxVIP

2024版二手房买卖合同，附带房屋权属调查报告

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权

3.2土地使用权

3.3其他权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及入住

5.1交付时间

5.2入住手续

5.3房屋交付条件

6.房屋权属转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记责任

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵说明

7.2瑕疵处理方式

7.3责任承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构

9.3诉讼法院

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1房屋权属调查报告

12.2其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方地址：

1.1.3买方联系人：

1.1.4联系电话：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3卖方联系人：

1.2.4联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：

2.1.1省份：

2.1.2市区：

2.1.3街道：

2.1.4楼号：

2.1.5房号：

2.2房屋面积：

2.2.1实际使用面积：

2.2.2计量单位：

2.3房屋结构：

2.3.1建筑结构：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋用途：

2.4.1房屋性质：

2.4.2使用功能：

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权：

3.1.1房屋所有权人：

3.1.2所有权证号：

3.2土地使用权：

3.2.1土地使用权人：

3.2.2土地使用权证号：

3.3其他权属证明：

3.3.1其他权属证明文件：

3.3.2文件编号：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：

4.1.1房屋总价：

4.1.2计价单位：

4.2支付方式：

4.2.1付款方式：

4.2.2付款比例：

4.2.3付款时间：

4.2.4付款方式说明：

5.房屋交付及入住

5.1交付时间：

5.1.1实际交付时间：

5.1.2交付条件：

5.2入住手续：

5.2.1入住手续说明：

5.2.2协助办理责任：

6.房屋权属转移登记

6.1登记时间：

6.1.1登记申请时间：

6.1.2登记完成时间：

6.2登记费用：

6.2.1登记费用金额：

6.2.2费用承担方：

6.3登记责任：

6.3.1登记责任说明：

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵说明：

7.1.1瑕疵清单：

7.1.2瑕疵描述：

7.2瑕疵处理方式：

7.2.1瑕疵整改要求：

7.2.2整改期限：

7.3责任承担：

7.3.1责任承担主体：

7.3.2责任承担方式：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方违约情形：

8.1.1.1逾期付款：

8.1.1.2不履行交付房屋义务：

8.1.1.3违反合同约定使用房屋：

8.1.2卖方违约情形：

8.1.2.1逾期交付房屋：

8.1.2.2房屋权属转移登记延误：

8.1.2.3房屋存在隐瞒瑕疵：

8.2违约责任

8.2.1违约金：

8.2.1.1违约金比例：

8.2.1.2违约金计算方法：

8.2.2损害赔偿：

8.2.2.1损害赔偿范围：

8.2.2.2损害赔偿计算方法：

8.3违约金与损害赔偿的适用

8.3.1违约金与损害赔偿的适用原则：

8.3.2违约金与损害赔偿的冲突处理：

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1协商解决：

9.1.2调解解决：

9.1.3仲裁解决：

9.1.4诉讼解决：

9.2仲裁机构

9.2.1仲裁委员会名称：

9.2.2仲裁规则：

9.3诉讼法院

9.3.1人民法院名称：

9.3.2诉讼程序：

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.1.1买方解除合同情形：

10.1.1.1卖方违约：

10.1.1.2不可抗力：

10.1.2卖方解除合同情形：

10.1.2.1买方违约：

10.1.2.2不可抗力：

10.2解除程序