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2024版二手房交易样本：带商业配套交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或组织机构代码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.房屋权利和义务

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋维修义务

3.4房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房屋交接及交付

5.1房屋交接时间

5.2房屋交接方式

5.3房屋交付条件

5.4房屋交付违约责任

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备使用说明

7.交易税费及费用承担

7.1交易税费清单

7.2费用承担

7.3税费及费用支付时间节点

7.4税费及费用支付违约责任

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户所需材料

8.3过户费用

8.4过户违约责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：附属设施清单

14.4附件四：设备清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）姓名/名称：_________乙方（买方）姓名/名称：_________

1.2身份证件号码或组织机构代码：甲方身份证号码/组织机构代码：_________乙方身份证号码/组织机构代码：_________

1.3联系方式：甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_________街道_________小区_________楼_________室

2.2房屋产权证号：_________

2.3房屋结构：_________

2.4房屋面积：_________平方米

2.5房屋用途：_________

3.房屋权利和义务

3.1房屋所有权：甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2房屋使用权：乙方在支付全部房款后，取得该房屋的完整使用权。

3.3房屋维修义务：甲方在房屋交接前负责房屋的维修责任。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_________万元整。

4.2付款方式：_________

4.3付款时间节点：_________

4.4付款违约责任：如乙方未按时支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。

5.房屋交接及交付

5.1房屋交接时间：_________

5.2房屋交接方式：_________

5.3房屋交付条件：_________

5.4房屋交付违约责任：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单：_________

6.2设备清单：_________

6.3设备使用说明：_________

7.交易税费及费用承担

7.1交易税费清单：_________

7.2费用承担：_________

7.3税费及费用支付时间节点：_________

7.4税费及费用支付违约责任：如乙方未按时支付税费及费用，应向甲方支付_____%的违约金。

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理：甲方应在乙方支付全部房款后_________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

甲方身份证原件及复印件

乙方身份证原件及复印件

房屋所有权证原件及复印件

房屋买卖合同原件及复印件

房屋税费缴纳凭证

其他相关证明材料

8.3过户费用：过户费用按照国家及地方相关政策执行，具体费用由双方按照实际发生情况分摊。

8.4过户违约责任：如甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均可提出解除合同。

9.2违约责任：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直