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2024版二手房交易全程托管服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理机构信息

2.交易标的物信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.代理服务内容及费用

4.1代理服务范围

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.权属变更及登记手续

5.1权属变更

5.2登记手续办理

5.3登记费用承担

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳方式

7.交易风险及免责条款

7.1交易风险提示

7.2免责条款

7.3风险承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除通知

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件及补充条款

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋交易税费清单

12.3补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：___________

出卖人身份证号码：___________

出卖人联系方式：___________

1.2买受人信息

买受人姓名：___________

买受人身份证号码：___________

买受人联系方式：___________

1.3代理机构信息

代理机构名称：___________

代理机构负责人姓名：___________

代理机构负责人身份证号码：___________

代理机构联系方式：___________

2.交易标的物信息

2.1房屋坐落：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋权属：___________

2.5房屋用途：___________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2付款方式：___________

a.首付款：人民币___________元整，支付时间：___________

b.尾款：人民币___________元整，支付时间：___________

3.3付款时间节点：___________

4.代理服务内容及费用

4.1代理服务范围：___________

a.市场调研

b.房源信息提供

c.价格谈判

d.合同起草

e.交易过户手续办理

4.2服务费用：人民币___________元整

4.3费用支付方式：___________

5.权属变更及登记手续

5.1权属变更：___________

5.2登记手续办理：___________

a.出具房屋产权证

b.办理房屋过户登记

5.3登记费用承担：___________

6.交易税费承担

6.1税费种类：___________

a.契税

b.土地增值税

c.印花税

d.其他税费

6.2税费承担比例：___________

6.3税费缴纳方式：___________

7.交易风险及免责条款

7.1交易风险提示：___________

a.房屋产权纠纷

b.房屋质量问题

c.交易税费变动

7.2免责条款：___