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2024版二手房产买卖双方交易进度及资金结算合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

2.5房产权属证书

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.房产交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.资金结算

5.1首付款

5.2尾款

5.3中介费及税费

5.4资金监管

5.5资金支付方式

6.交易进度安排

6.1签订合同

6.2产权过户

6.3办理贷款（如有）

6.4收房

6.5房产交付

7.房产交接

7.1交接时间

7.2交接地点

7.3交接物品清单

7.4交接验收标准

8.产权过户手续

8.1过户申请

8.2材料准备

8.3过户费用

8.4过户时间

9.产权过户风险

9.1产权纠纷

9.2不动产登记信息错误

9.3房产抵押

9.4房产查封

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3仲裁或诉讼地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除通知

12.3解除后果

13.合同附件

13.1房产评估报告

13.2房产产权证书复印件

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效日期：____年__月__日。

2.房产基本信息

2.1房产位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房产面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.3房产产权状况：房产证号为____，房产性质为____，产权清晰，无抵押、查封等限制。

2.4房产用途：____。

2.5房产权属证书：卖方保证所提供的房产权属证书真实有效。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：姓名____，身份证号码____，联系方式____。

3.2卖方信息：姓名____，身份证号码____，联系方式____。

3.3代理人信息（如有）：姓名____，身份证号码____，联系方式____，委托代理人为卖方办理合同签订及后续相关事宜。

4.房产交易价格

4.1交易价格：买方同意支付卖方人民币____元整作为房产交易价格。

4.2付款方式：买方采用分期付款方式，具体付款节点如下：

4.2.1首付款：成交价款的____%，于合同签订之日支付。

4.2.2尾款：成交价款的____%，于房产过户手续办理完毕后支付。

4.3付款时间节点：具体付款时间以双方约定为准。

5.资金结算

5.1首付款：买方于合同签订之日支付首付款____元整。

5.2尾款：买方于房产过户手续办理完毕后支付尾款____元整。

5.3中介费及税费：中介费____元整及税费____元整由买方承担。

5.4资金监管：资金结算过程中，买方应将首付款及税费等款项支付至第三方监管账户。

5.5资金支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式支付款项。

6.交易进度安排

6.1签订合同：本合同签订后，双方应尽快办理房产过户手续。

6.2产权过户：卖方应在收到买方支付的首付款后____个工作日内，配合买方办理房产过户手续。

6.3办理贷款（如有）：买方如需贷款，应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向银行申请贷款。

6.4收房：买方在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，有权接收房产。

6.5房产交付：卖方应确保房产在交付时符合合同约定的条件，并配合买方进行交接。

7.房产交接

7.1交接时间：____年__月__日。

7.2交接地点：____市____区____街道____号_