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2024版二手房买卖合同范本升级版（二）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间节点

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算标准

6.3税费承担方式

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件与补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签署与生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除程序

13.合同备案与登记

13.1备案手续

13.2登记手续

14.合同解除后的处理

14.1房产返还

14.2付款返还

14.3税费返还

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产所在地：（省、市、区）

具体地址：（街道、门牌号）

2.2房产面积

建筑面积：（平方米）

使用面积：（平方米）

2.3房产用途

房产用途：（用途）

2.4房产产权

房产产权：（产权性质）

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

交易总价款：（人民币元）

3.2付款方式

首付比例：（百分比）

首付款：（人民币元）

余款支付方式：（付款方式）

3.3付款时间节点

首付款支付时间：（日期）

余款支付时间：（日期）

4.房产交付与验收

4.1交付时间

房产交付时间：（日期）

4.2验收标准

房产验收标准：（标准）

4.3验收程序

验收程序：（程序）

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

过户手续由：（方）办理

5.2过户费用承担

过户费用由：（方）承担

5.3过户时间节点

过户手续办理时间：（日期）

6.房产税费承担

6.1税费种类

税费种类：（税费种类）

6.2税费计算标准

税费计算标准：（标准）

6.3税费承担方式

税费承担方式：（承担方式）

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

合同解除条件：（条件）

7.2违约责任

违约责任：（责任）

7.3违约金

违约金：（金额）

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

争议解决途径：（途径）

8.2争议解决期限

争议解决期限：（期限）

8.3争议解决费用

争议解决费用：（费用）

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

合同生效条件：（条件）

9.2合同解除条件

合同解除条件：（条件）

9.3合同解除程序

合同解除程序：（程序）

10.合同附件与补充协议

10.1合同附件

合同附件包括：（附件内容）

10.2补充协议

补充协议包括：（补充内容）

11.合同签署与生效日期

11.1签署日期

合同签署日期：（日期）

11.2生效日期

合同生效日期：（日期）

12.合同变更与解除

12.1变更程序

合同变更程序：（程序）

12.2解除程序

合同解除程序：（程序）

13.合同备案与登记

13.1备案手续

合同备案手续：（手续）

13.2登记手续

合同登记手续：（手续）

14.合同解除后的处理

14.1房产返还

合同解除后，房产返还给：（方）

14.2付款返还

合同解除后，已付款项返还给：（方）

14.3税费返还

合同解除后，相关税费返还给：（方）

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方定义

在本合同中，“第三方”是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、咨询公司等，其参与本合同的目的系协助合同当事人完成合同项下的交易。

15.2第三方介入方式

第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。

16.第三方介入的条款及说明

16.1第三方权利

1.根据甲方和乙方的授权，了解合同相关信息；

2.参与合同谈判，提出合理意见和建议；

3.协助甲方和乙方完成合同项下的