2024年度新型城镇化项目土地及房屋租赁协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度新型城镇化项目土地及房屋租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.土地租赁

3.1土地租赁期限

3.2土地租赁费用

3.3土地使用条件

4.房屋租赁

4.1房屋租赁期限

4.2房屋租赁费用

4.3房屋使用条件

5.租赁合同签订

5.1合同签订时间

5.2合同签订地点

5.3合同签订方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.租赁费用支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3违约责任

8.土地及房屋用途

8.1土地及房屋用途说明

8.2土地及房屋使用限制

9.维修与维护

9.1租赁期间维修责任

9.2维修费用承担

9.3维护责任

10.租赁合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“新型城镇化项目”指乙方根据甲方要求，在指定地点进行的新型城镇化建设。

1.1.2“土地租赁”指乙方将甲方提供的土地用于新型城镇化项目建设。

1.1.3“房屋租赁”指乙方租赁甲方提供的房屋用于新型城镇化项目建设。

1.1.4“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方缴纳的保证金。

1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1本项目名称为“2024年度新型城镇化项目”。

2.2项目地点

2.2.1项目地点位于甲方提供的指定地点。

2.3项目规模

2.3.1项目规模按照甲方提供的规划图纸和资料确定。

3.土地租赁

3.1土地租赁期限

3.1.1土地租赁期限自本合同签订之日起至2028年12月31日止。

3.2土地租赁费用

3.2.1土地租赁费用为每年每平方米人民币元。

3.3土地使用条件

3.3.1乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规。

3.3.2乙方不得改变土地用途，未经甲方同意不得转租或抵押。

4.房屋租赁

4.1房屋租赁期限

4.1.1房屋租赁期限自本合同签订之日起至2028年12月31日止。

4.2房屋租赁费用

4.2.1房屋租赁费用为每年每平方米人民币元。

4.3房屋使用条件

4.3.1乙方在租赁期间应遵守国家有关房屋管理的法律法规。

4.3.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

5.租赁合同签订

5.1合同签订时间

5.1.1本合同于2024年X月X日签订。

5.2合同签订地点

5.2.1本合同在甲方指定的地点签订。

5.3合同签订方式

5.3.1本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1租赁保证金为人民币万元。

6.2保证金缴纳方式

6.2.1乙方应在合同签订之日起X个工作日内向甲方缴纳租赁保证金。

6.3保证金退还条件

6.3.1在本合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后X个工作日内退还租赁保证金。

7.租赁费用支付

7.1支付方式

7.1.1租赁费用应按年度支付，每年支付一次。

7.2支付时间

7.2.1每年租赁费用应在每年的X月X日前支付。

7.3违约责任

7.3.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

8.土地及房屋用途

8.1土地及房屋用途说明

8.1.1土地及房屋仅用于2024年度新型城镇化项目建设，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

8.1.2乙方不得将土地及房屋用于与项目无关的用途。

8.2土地及房屋使用限制

8.2.1乙方不得擅自改变土地及房屋的规划用途。

8.2.2乙方不得在土地及房屋上从事任何违法活动。

9.维修与维护

9.1租赁期间维修责任

9.1.1土地及房屋的日常维修责任由乙方承担。

9.1.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费