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二零二四版门面租赁与买卖双重合同模板

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2双方当事人信息

1.3租赁与买卖的基本条款

1.4租赁期限与租金

1.5租赁保证金

1.6租赁物使用与管理

1.7租赁物维护与维修

1.8租赁物的转让与转租

1.9租赁物的交付与验收

1.10租赁合同解除与终止

1.11违约责任与赔偿

1.12争议解决方式

1.13其他约定事项

1.14合同生效与解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1.1合同名称：二零二四版门面租赁与买卖双重合同

1.1.2合同编号：_______

1.1.3合同签订日期：_______

1.1.4合同签订地点：_______

第二条双方当事人信息

2.1出租方（甲方）：

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系方式：_______

2.2承租方（乙方）：

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系方式：_______

第三条租赁与买卖的基本条款

3.1租赁标的：甲方位于_______的门面，面积为_______平方米。

3.2租赁用途：乙方租赁该门面用于_______。

3.3租赁期限：自_______起至_______止，共计_______年。

第四条租赁期限与租金

4.1租金总额：_______元整，分_______期支付。

4.2每期租金：_______元整，支付日期：_______。

4.3租金支付方式：_______。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：_______元整。

5.2保证金支付方式：_______。

5.3保证金退还条件：_______。

第六条租赁物使用与管理

6.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护与管理。

6.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第七条租赁物维护与维修

7.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

7.2租赁物出现故障或损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

7.3因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责赔偿甲方损失。

第八条租赁物的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让或转租给第三方。

8.2如经甲方书面同意，乙方转租的，转租期限不得超过原租赁期限，且转租租金不得低于原租赁租金。

8.3乙方应确保转租方遵守本合同约定的各项条款。

第九条租赁物的交付与验收

9.1甲方应在本合同签订后_______日内将租赁物交付乙方。

9.2乙方应在收到租赁物后_______日内进行验收，并书面通知甲方验收结果。

9.3如验收发现租赁物存在质量问题或不符合约定，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。

第十条租赁合同解除与终止

10.1.1乙方未按时支付租金或逾期超过_______日；

10.1.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

10.1.3乙方擅自改变租赁物的结构或用途。

10.2.1甲方未按时交付租赁物；

10.2.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失。

10.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并按约定退还保证金。

第十一条违约责任与赔偿

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

11.3违约方应承担因违约而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

12.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效与解除条件

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2.1租赁期限届满；

14.2.2双方协商一致解除合同；

14.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

14.2.4本合同约定的其他解除条件成就。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为促成甲乙双方达成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。

第二条第三方介入的约定

2.1甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先达成书面协议，明确第三方