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二零二四版门面房旧改项目买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.2买卖双方权利义务

3.门面房基本情况

3.1门面房位置

3.2门面房面积

3.3门面房结构

3.4门面房用途

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间及违约责任

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准及程序

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续

6.2登记手续

6.3产权证书

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附件及补充条款

11.1附件内容

11.2补充条款

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方就二零二四版门面房旧改项目所涉及的买卖行为。

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

2.2买卖双方权利义务

甲方权利义务：

（1）保证门面房产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）按照合同约定时间交付门面房；

（3）协助乙方办理产权转移手续。

乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）配合甲方办理产权转移手续；

（3）在门面房交付后，合理使用门面房。

3.门面房基本情况

3.1门面房位置：_______

3.2门面房面积：_______平方米

3.3门面房结构：_______

3.4门面房用途：_______

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：_______元人民币

4.2支付方式：

（1）首付：_______元人民币，于合同签订之日起_______日内支付；

（2）尾款：_______元人民币，于门面房交付前_______日内支付。

5.交付及验收

5.1交付时间：_______年_______月_______日

5.2交付条件：

（1）门面房产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）门面房符合合同约定的使用条件；

（3）甲方应将门面房的钥匙及有关文件交付乙方。

5.3验收标准及程序：

（1）乙方应在交付之日起_______日内对门面房进行验收；

（2）验收合格，乙方应在验收合格之日起_______日内书面通知甲方；

（3）验收不合格，乙方应在验收合格之日起_______日内书面通知甲方，并要求甲方在_______日内予以整改。

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续：

（1）甲方应协助乙方办理门面房产权转移手续；

（2）乙方应在办理产权转移手续过程中提供必要的协助。

6.2登记手续：

（1）乙方应在办理产权转移手续后_______日内办理门面房产权登记；

（2）甲方应协助乙方办理门面房产权登记。

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）甲方未按合同约定时间交付门面房；

（2）甲方未按合同约定协助乙方办理产权转移手续；

（3）乙方未按合同约定支付购房款；

（4）乙方未按合同约定配合甲方办理产权转移手续。

7.2违约责任承担：

（1）甲方违约，应向乙方支付_______元人民币违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付_______元人民币违约金；

（3）因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）法律、法规规定的其他合同解除条件。

9.2合同解除程序

（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）另一方收到解除合同的通知后，应在_______日内给予书面答复；

（3）双方在收到对方答复后_______日内，共同签署合同解除协议。

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