2024年度特产店商铺出售协议书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度特产店商铺出售协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1特产店商铺

1.2协议双方

1.3合同期限

1.4特产店商铺的具体信息

2.出售条件

2.1出售方义务

2.2买受方义务

2.3出售方权利

2.4买受方权利

3.合同签订与生效

3.1签订方式

3.2生效条件

3.3合同文本

4.交易价格

4.1价格确定

4.2价格调整

4.3付款方式

4.4付款时间

5.物权转移与交付

5.1物权转移条件

5.2交付方式

5.3交付时间

5.4交付地点

6.质量保证与售后服务

6.1出售方保证

6.2售后服务内容

6.3售后服务期限

6.4售后服务责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充条件

10.3合同变更或补充程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除条件

12.其他约定

12.1知识产权保护

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除或终止后的处理

14.2合同解除或终止后的责任承担

14.3合同解除或终止后的费用承担

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1特产店商铺：指位于[具体地址]，拥有独立经营权的商铺，包括但不限于商铺的建筑物、附属设施及土地使用权等。

1.2协议双方：

1.2.1出售方：[出售方全称]，注册地为[出售方注册地]，法定代表人为[出售方法定代表人姓名]。

1.2.2买受方：[买受方全称]，注册地为[买受方注册地]，法定代表人为[买受方法定代表人姓名]。

1.3合同期限：自本合同签订之日起至[具体日期]止。

1.4特产店商铺的具体信息：

1.4.1商铺面积：[具体面积]平方米。

1.4.2商铺用途：用于经营特产店。

2.出售条件

2.1出售方义务：

2.1.1出售方保证商铺所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2出售方应保证商铺在合同签订时处于正常经营状态。

2.1.3出售方应配合买受方办理商铺产权过户手续。

2.2买受方义务：

2.2.1买受方应按照合同约定支付购买价格。

2.2.2买受方应在合同约定的期限内完成商铺的接收和使用。

2.3出售方权利：

2.3.1出售方有权要求买受方按照合同约定支付购买价格。

2.3.2出售方有权要求买受方在合同约定的期限内完成商铺的接收和使用。

2.4买受方权利：

2.4.1买受方有权要求出售方提供商铺所有权证明文件。

2.4.2买受方有权要求出售方保证商铺在合同签订时处于正常经营状态。

3.合同签订与生效

3.1签订方式：本合同采用书面形式，双方签字或盖章后生效。

3.2生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.3合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。

4.交易价格

4.1价格确定：本合同约定特产店商铺的交易价格为人民币[具体金额]元整。

4.2价格调整：除非双方另有约定，本合同约定的交易价格不因市场变化或其他原因进行调整。

4.3付款方式：买受方应分[具体次数]期支付购买价格，每期支付金额为人民币[具体金额]元整。

4.4付款时间：每期付款时间分别为[具体日期]。

5.物权转移与交付

5.1物权转移条件：买受方支付完毕全部购买价格后，出售方将商铺的所有权转移给买受方。

5.2交付方式：出售方应将商铺及相关附属设施交付给买受方。

5.3交付时间：买受方支付首期款项后[具体天数]内，出售方应完成商铺的交付。

5.4交付地点：商铺所在地。

6.质量保证与售后服务

6.1出售方保证：出售方保证商铺在交付时符合合同约定的质量标准。

6.2售后服务内容：出售方应在合同约定的期限内，对商铺进行必要的维护和修理。

6.3售后服务期限：自商铺交付之日起[具体年限]内。

6.4售后服务责任：出售方对因自身原因造成的商铺质量问题承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称