2024年度二手房买卖合同房屋产权清晰验证范本.docxVIP

2024年度二手房买卖合同房屋产权清晰验证范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋建筑年代

2.6房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移方式

4.2过户手续办理

4.3办理过户手续的期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2设备使用及维修责任

7.交易税费及费用承担

7.1交易税费

7.2其他费用

7.3费用承担方式

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及履行期限

10.1合同生效条件

10.2合同履行期限

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或营业执照号码

1.3联系方式

1.3.1联系电话

1.3.2电子邮箱

1.3.3邮寄地址

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.4.1建筑面积

2.4.2使用面积

2.5房屋建筑年代

2.6房屋结构

2.6.1结构类型

2.6.2装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格

3.1.2单价

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2尾款

3.2.3分期付款

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间

3.3.2尾款支付时间

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移方式

4.2过户手续办理

4.2.1办理部门

4.2.2办理流程

4.3办理过户手续的期限

4.3.1办理期限

4.3.2违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.2.1结构安全

5.2.2设备功能

5.2.3环境卫生

5.3验收不合格的处理

5.3.1修复期限

5.3.2修复费用

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.1.1附属设施

6.1.2设备清单

6.2设备使用及维修责任

6.2.1设备使用说明

6.2.2维修责任

7.交易税费及费用承担

7.1交易税费

7.1.1税费种类

7.1.2税费金额

7.2其他费用

7.2.1验房费

7.2.2房产中介服务费

7.3费用承担方式

7.3.1买方承担

7.3.2卖方承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1买方违约

8.1.1.1未按约定时间支付款项

8.1.1.2未按约定完成房屋验收

8.1.1.3违约金计算方式

8.1.2卖方违约

8.1.2.1未按约定时间交付房屋

8.1.2.2房屋产权不清晰

8.1.2.3违约金计算方式

8.2争议解决方式

8.2.1协商解决

8.2.2仲裁

8.2.3诉讼

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.1.1买方解除合同

9.1.1.1因房屋产权问题无法过户

9.1.1.2因房屋质量问题无法修复

9.1.2卖方解除合同

9.1.2.1因买方未按约定支付款项

9.1.2.2因买方违约导致合同无法履行

9.2合同终止条件

9.2.1房屋产权转移完成

9.2.2双方达成解除合同协议

10.合同生效及履行期限

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2交易价格及支付方式明确

10.2合同履行期限

10.2.1交房期限

10.2.2过户期限

10.2.3付款期限

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.1.1房屋产权证复印件

11.1.2房屋测绘报告

11.1.3附属设施及设备清单

11.2补充条款

11.2.1不可抗力条款

11.2.2法律适用条款

11.2.3合同变更及解除条款

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

12.3.1买方代表

12.3.2卖方代表

13.合同份数及保管

13.