2024年度土地租赁居间合同（商业地产）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地租赁居间合同（商业地产）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3居间方信息

2.租赁标的物信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3居间方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同通知

12.3合同解除通知

12.4合同争议

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3居间方信息

1.3.1居间方名称：_______

1.3.2居间方法定代表人：_______

1.3.3居间方住所：_______

1.3.4居间方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁标的物信息

2.1土地位置：_______

2.2土地面积：_______平方米

2.3土地用途：_______

2.4土地权属：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定账户。

4.3租金支付日期：每月_______日。

4.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：租金总额的_______作为押金。

5.2押金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付押金。

5.3押金退还：租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。

6.租赁费用及承担

6.1水电费：由承租方按实际使用情况支付。

6.2物业管理费：由承租方按物业管理公司收费标准支付。

6.3其他费用：除上述费用外，双方另有约定的费用，按约定承担。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁标的物进行_______。

7.2使用限制：承租方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规及租赁标的物所在地的相关规定，不得从事违法活动，不得改变租赁标的物的结构和使用性质。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

a)承租方未按约定支付租金；

b)承租方违反使用范围及限制，造成安全隐患或损害；

c)承租方未按约定履行合同义务，经催告后仍未改正；

d)出租方因国家政策调整，需要收回土地。

a)出租方未按约定提供合格的租赁标的物；

b)出租方未按约定履行合同义务，经催告后仍未改正；

c)国家政策或法律法规变更，导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满：租赁期满，合同自然终止。

8.2.2合同解除：根据第八条第1.1款或第1.2款，合同解除后即终止。

8.3合同解除