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2024版按揭贷款合同书范本（文化创意）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.贷款双方基本信息

2.1贷款人基本信息

2.2借款人基本信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途限制

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放

6.2贷款支付

7.抵押物与担保

7.1抵押物

7.2担保

8.贷款还款

8.1还款期限

8.2还款计划

8.3违约责任

9.贷款保险

9.1贷款保险类型

9.2保险责任范围

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同附件与补充

14.1合同附件

14.2合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.贷款双方基本信息

2.1贷款人基本信息

贷款方名称：_______

贷款方地址：_______

贷款方法定代表人：_______

2.2借款人基本信息

借款方名称：_______

借款方地址：_______

借款方法定代表人：_______

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

借款方同意向贷款方申请人民币_______元整（大写：_______）的按揭贷款。

3.2贷款期限

贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

本合同贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行有关规定进行调整。

4.2还款方式

借款方同意采取等额本息还款方式偿还贷款本息。

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

借款方承诺将贷款用于_______（文化创意产业项目名称），具体用途为_______。

5.2贷款用途限制

（1）非法活动；

（2）高风险投资；

（3）偿还其他债务；

（4）其他法律法规禁止的用途。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放

贷款方在合同生效后_______个工作日内，将贷款发放至借款方指定的账户。

6.2贷款支付

借款方应按照合同约定的还款计划，在还款日将应还贷款本息足额支付至贷款方指定的账户。

7.抵押物与担保

7.1抵押物

7.2担保

（1）保证人：_______，保证金额：人民币_______元；

（2）抵押物：_______（详见抵押合同）；

（3）其他担保措施：_______。

8.贷款还款

8.1还款期限

借款方应按照本合同约定的还款计划，在每一还款日向贷款方支付相应的贷款本息。

8.2还款计划

（1）首期还款日：_______年_______月_______日；

（2）每月还款日：_______日；

（3）每次还款金额：贷款本金加当期应计利息；

（4）还款方式：通过银行转账至贷款方指定账户。

8.3违约责任

（1）要求借款方支付逾期利息；

（2）要求借款方提前偿还全部贷款本息；

（3）采取法律手段追究借款方的违约责任。

9.贷款保险

9.1贷款保险类型

（1）房屋保险；

（2）借款人意外伤害保险；

（3）其他贷款保险。

9.2保险责任范围

（1）房屋因自然灾害、意外事故导致的损失；

（2）借款人因意外伤害导致的身故或残疾；

（3）其他约定的保险责任。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

在合同履行过程中，如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式作出变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

10.2合同解除

（1）借款方违约，经贷款方催告后仍未履行；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）法律法规规定的其他情形。

11.违约责任

11.1违约情形

本合同约定的违约情形包括但不限于：

（1）借款方未按约定用途使用贷款；

（2）借款方逾期还款；

（3）借款方未按约定购买贷款保险；

（4）其他违约行为。

11.2违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）承担其他法律责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

（1）仲裁委员会；

（2）其他双方认可的争议解决机构。

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

本合同适