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2024版新型仓储物流中心场地租赁合同示范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物信息
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3租赁面积
2.4租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3支付方式
4.4滞纳金及违约责任
5.场地使用及维护
5.1场地使用规定
5.2场地维护责任
5.3场地设施设备
6.物业管理
6.1物业管理费
6.2物业服务内容
6.3物业服务责任
7.保险责任
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险责任范围
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2解除合同的通知及程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2法律适用
11.3合同附件
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同份数
13.1合同份数及效力
13.2合同送达
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：
租赁方法定代表人：
租赁方住所地：
租赁方联系方式：
1.2出租方信息
出租方名称：
出租方法定代表人：
出租方住所地：
出租方联系方式：
2.租赁物信息
2.1场地名称：仓储物流中心
2.2场地地址：省市区路号
2.3租赁面积：1000平方米
2.4租赁用途：仓储物流
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁结束日期：2027年12月31日
3.3租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可调整。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2租金支付周期：每月支付一次
4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户
4.4滞纳金及违约责任：如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金；如租赁方逾期超过30日，出租方有权解除合同。
5.场地使用及维护
5.1场地使用规定：租赁方应按照租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。
5.2场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁、安全。
5.3场地设施设备：场地内设施设备由出租方提供，租赁方应妥善使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。
6.物业管理
6.1物业管理费：每月人民币2,000元整
6.2物业服务内容：包括但不限于：安保、清洁、绿化、设施设备维修等。
6.3物业服务责任：物业服务单位应按照合同约定提供物业服务，确保租赁方的合法权益。
7.保险责任
7.1保险种类：财产保险、责任保险
7.2保险金额：租赁物价值及可能产生的责任赔偿
7.3保险责任范围：因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的租赁物损失及可能产生的责任赔偿。
8.违约责任
8.1违约情形：
（1）租赁方未按约定支付租金；
（2）租赁方未按约定用途使用场地；
（3）租赁方损坏场地设施设备；
（4）租赁方违反物业管理规定；
（5）出租方未按约定提供物业服务。
8.2违约责任：
（1）租赁方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约金：
（1）租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；
（2）租赁方损坏场地设施设备的，应按实际损失赔偿；
（3）出租方未按约定提供物业服务的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于物业管理费1%的违约金。
9.合同解除
9.1合同解除条件：
（1）租赁方严重违约，出租方有权解除合同；
（2）出租方未按约定提供物业服务，租赁方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
9.2解除合同的通知及程序：
（1）解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方；
（2）解除合同的通知应在合同解除条件成就后，立即发出。
9.3合同解除后的处理：
（1）合同解除后，租赁方应立即腾退场地，并结清所有费用；
（2）出租方应在收到腾退通知后，将租赁物恢复原状。
10.争议解决
10.1争议解决方式：
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构：
仲裁委员会。
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