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2024版房屋租赁居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金标准及支付方式

4.3租金调整机制

5.房屋租赁费用

5.1物业费

5.2水电费

5.3其他费用

6.房屋租赁权利义务

6.1租赁方权利义务

6.2承租方权利义务

7.房屋租赁交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准与程序

7.3质量问题的处理

8.房屋租赁终止与续约

8.1租赁期限届满后的处理

8.2续约条件及程序

8.3租赁终止条件及处理

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效与终止

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：____________________

（2）甲方住所：____________________

（3）甲方联系电话：____________________

（4）乙方（承租方）名称：____________________

（5）乙方住所：____________________

（6）乙方联系电话：____________________

1.2合同订立时间与地点

合同订立时间为____年__月__日，地点为____________________。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于____________________，建筑面积为____平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为____层____室____厅____卫结构，房屋内设施包括____________________。

2.3房屋权属证明

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息

如上第一条第1.1款所述。

3.2承租方基本信息

如上第一条第1.1款所述。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租金标准及支付方式

租金为每月____元，支付方式为：每月____日前支付上月租金，租金支付至甲方指定账户。

4.3租金调整机制

如遇政府相关政策调整租金标准，本合同租金将按政府规定进行调整。

5.房屋租赁费用

5.1物业费

物业管理费按物业管理公司收费标准收取，乙方需按时缴纳。

5.2水电费

水电费按实际使用量缴纳，乙方需按时缴纳。

5.3其他费用

（1）房屋维修费；

（2）房屋租赁保证金；

（3）其他经双方约定的费用。

6.房屋租赁权利义务

6.1租赁方权利义务

（1）甲方保证房屋权属清晰，无任何争议；

（2）甲方负责房屋的维修保养；

（3）甲方配合乙方办理房屋租赁登记手续。

6.2承租方权利义务

（1）乙方按时支付租金及其他相关费用；

（2）乙方爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施；

（3）乙方在租赁期限内不得转租、转借房屋。

8.房屋租赁终止与续约

8.1租赁期限届满后的处理

租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后，可签订续租合同。

8.2续约条件及程序

续约条件应与本合同基本一致，续约程序参照本合同订立程序。

8.3租赁终止条件及处理

（1）房屋所有权发生变更，导致租赁关系终止；

（2）房屋被依法拆除或征用；

（3）乙方未按时支付租金超过____个月；

（4）乙方违反合同约定的使用房屋；

（5）其他经双方协商一致认为应终止租赁合同的情形。

终止合同后，乙方应将房屋及其附属设施完好地移交给甲方。

9.违约责任

9.1违约行为的界定

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或设施；

（3）违反合同约定的使用房屋；

（4）其他违反本合同约定的行为。

9.2违约责任的承担

发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损