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2024版文化产业抵押借款服务协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.抵押物
2.1抵押物概述
2.2抵押物清单
2.3抵押物权利
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
4.利率与费用
4.1利率
4.2费用结构
4.3逾期费用
5.借款用途
5.1用途说明
5.2用途监督
6.抵押权设立与登记
6.1抵押权设立
6.2抵押权登记
7.借款发放与还款
7.1借款发放
7.2还款安排
7.3逾期还款处理
8.抵押物保管与使用
8.1保管责任
8.2使用限制
9.事件与违约
9.1事件概述
9.2违约行为
9.3违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同附件
13.1附件一：抵押物评估报告
13.2附件二：借款申请书
13.3附件三：抵押合同
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3生效日期
14.4不可抗力
14.5合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“文化产业”指涉及文化、艺术、娱乐、体育、旅游等领域的产业活动；
（2）“抵押物”指借款人以其合法权利设立的，用于担保借款本息及相关费用的财产或权利；
（3）“借款人”指根据本合同约定向出借人借款的法人或其他组织；
（4）“出借人”指根据本合同约定向借款人提供借款的法人或其他组织；
（5）“本合同”指本《2024版文化产业抵押借款服务协议书》。
1.2解释
本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.抵押物
2.1抵押物概述
借款人同意以其名下的下列财产作为抵押物：
（1）房产；
（2）土地使用权；
（3）机器设备；
（4）其他合法权利。
2.2抵押物清单
抵押物清单如下：
（1）房产：位于市区路号，建筑面积平方米；
（2）土地使用权：位于市区路号，土地面积平方米；
（3）机器设备：型号为，数量台。
2.3抵押物权利
借款人对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。
3.借款金额与期限
3.1借款金额
借款金额为人民币万元整。
3.2借款期限
借款期限自借款发放之日起至年月日止。
4.利率与费用
4.1利率
借款利率为年利率%，按月计息，每月支付利息。
4.2费用结构
本合同费用包括但不限于：
（1）抵押登记费；
（2）评估费；
（3）保险费；
（4）其他费用。
4.3逾期费用
如借款人逾期还款，每日应向出借人支付逾期本金%的逾期费用。
5.借款用途
5.1用途说明
借款人应将借款用于合法的文化产业项目。
5.2用途监督
出借人有权对借款用途进行监督，借款人应积极配合。
6.抵押权设立与登记
6.1抵押权设立
借款人同意将抵押物抵押给出借人，以担保借款本息及相关费用。
6.2抵押权登记
借款人应在本合同签订之日起个工作日内，将抵押权登记于相关登记机关。
8.抵押物保管与使用
8.1保管责任
借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全、完整，并承担由此产生的责任。
8.2使用限制
借款人在抵押期间不得擅自处分、出租、出借抵押物，未经出借人书面同意，不得以任何形式改变抵押物的现状。
9.事件与违约
9.1事件概述
（1）借款人未按约定时间偿还本金或利息；
（2）借款人未按约定用途使用借款；
（3）抵押物被查封、扣押或被要求执行；
（4）借款人发生重大债务违约；
（5）借款人被宣告破产或解散。
9.2违约行为
借款人发生违约行为时，应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。
9.3违约责任
借款人违约时，应向出借人支付违约金，违约金为逾期本金%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决程序
争议解决程序如下：
（1）双方协商；
（2）申请仲裁；
（3）诉讼。
11.合同变更与解除
11.1合同变更
本合同在履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。
11.2合同解除
（1）借款人违约，经催告后仍未履行；
（2）双方协商一致；
（3）法律、法规规定的其他情形。
12.通知与送达
12.1通知方式
（1）当面交付；
（2）邮寄；
（3）传真；
（4）电子邮件。
12.2送达地址
双方的送达地址如下：
借款人：市区路号
出借人：市区路号
13.合同附件
13.1附件一：抵押物评估报告
13.2附件二：借款申请书
13.3附件三：抵押合同
14.其
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