2024年度学区二手房买卖合同（含装修验收）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学区二手房买卖合同（含装修验收）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及用途

2.3房屋面积及结构

2.4房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

5.装修验收

5.1装修验收标准

5.2装修验收时间

5.3装修验收程序

5.4装修验收责任

6.产权过户

6.1产权过户手续

6.2产权过户费用

6.3产权过户时间

6.4产权过户责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同变更

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

11.3合同变更责任

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同附件效力

13.3合同解除及终止

13.4合同履行完毕

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：___________

1.1.2甲方（出卖方）地址：___________

1.1.3甲方（出卖方）联系电话：___________

1.1.4乙方（买受方）名称：___________

1.1.5乙方（买受方）地址：___________

1.1.6乙方（买受方）联系电话：___________

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：___________

1.3合同生效条件

1.3.1甲方应保证房屋产权清晰、无任何权属纠纷。

1.3.2乙方应按照合同约定支付房屋交易款。

1.3.3合同双方应按照合同约定完成房屋交付及产权过户手续。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：___________

2.1.2房屋所有权人：___________

2.2房屋地址及用途

2.2.1房屋地址：___________

2.2.2房屋用途：___________

2.3房屋面积及结构

2.3.1房屋建筑面积：____平方米

2.3.2房屋结构：___________

2.4房屋装修情况

2.4.1装修风格：___________

2.4.2装修时间：____年____月____日

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格：____元整

3.2付款方式

3.2.1乙方应分阶段支付房屋交易款，具体如下：

3.2.1.1首付款：____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.2.1.2尾款：____元整，于房屋交付前____个工作日内支付。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日

3.3.2尾款支付时间：____年____月____日

3.4付款违约责任

3.4.1乙方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向甲方支付____%的违约金。

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋交付条件

4.2.1甲方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于：

4.2.1.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2.1.2房屋已装修完毕，达到合同约定的装修标准。

4.2.1.3房屋内设施设备齐全，功能正常。

4.3房屋交付手续

4.3.1乙方应在房屋交付时，与甲方办理房屋交接手续。

4.3.2交接手续包括但不限于：

4.3.2.1房屋产权证书、土地使用权证等文件的移交。

4.3.2.2房屋钥匙的移交。

4.3.2.3房屋设施设备的验收。

5.装修验收

5.1装修验收标准

5.1.1装修验收标准应参照国家标准及行业规范。

5.1.2装修质量应符合合同约定的装修