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二零二四版购房担保贷款专项服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止条件

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.担保责任

3.1担保人

3.2担保范围

3.3担保期限

3.4担保责任

3.5担保解除条件

4.房产信息

4.1房产地址

4.2房产类型

4.3房产面积

4.4房产权属

4.5房产评估价值

5.贷款用途

5.1贷款用途确认

5.2贷款用途限制

5.3贷款用途变更

6.贷款审批流程

6.1贷款申请

6.2贷款审批

6.3贷款发放

6.4贷款逾期处理

7.还款责任

7.1乙方还款责任

7.2甲方协助还款

7.3逾期还款责任

7.4担保人还款责任

8.保险条款

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1房产评估报告

12.2贷款申请表

12.3担保合同

12.4其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同修改

13.3合同解释

13.4合同其他约定

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4签署盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四版购房担保贷款专项服务合同”。

1.2合同双方

甲方（贷款银行）：[甲方全称]

乙方（借款人）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止条件

1.1借款人按合同约定全部偿还贷款本息；

1.2双方协商一致解除合同；

1.3因不可抗力导致合同无法履行；

1.4法律法规规定的其他合同终止情形。

2.贷款信息

2.1贷款金额

乙方申请的贷款金额为人民币____元。

2.2贷款期限

本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本贷款利率为____年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4还款方式

本贷款采用等额本息还款方式。

2.5还款计划

1.每月还款日为____日；

2.每月还款金额为人民币____元；

3.还款总额为人民币____元。

3.担保责任

3.1担保人

担保人为[担保人全称]，担保人为乙方提供全额担保。

3.2担保范围

1.乙方未按合同约定偿还贷款本息；

2.乙方因故提前终止贷款合同；

3.法律法规规定的其他担保责任。

3.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。

3.4担保责任

担保人应在本合同约定的担保范围内，承担相应的担保责任。

3.5担保解除条件

1.乙方按合同约定全部偿还贷款本息；

2.乙方提前终止贷款合同，且已向担保人支付全部担保费用；

3.法律法规规定的其他担保解除情形。

4.房产信息

4.1房产地址

乙方所购房产地址为[房产地址]。

4.2房产类型

乙方所购房产类型为[房产类型]。

4.3房产面积

乙方所购房产面积为[房产面积]平方米。

4.4房产权属

乙方所购房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.5房产评估价值

经评估，乙方所购房产评估价值为人民币____元。

5.贷款用途

5.1贷款用途确认

乙方确认本贷款仅用于购买上述房产。

5.2贷款用途限制

1.投资或投机；

2.购买股票、债券等有价证券；

3.其他法律法规禁止的用途。

5.3贷款用途变更

未经甲方同意，乙方不得变更贷款用途。

6.贷款审批流程

6.1贷款申请

乙方应向甲方提交完整的贷款申请材料。

6.2贷款审批

甲方在收到乙方申请材料后，对乙方进行贷款审批。

6.3贷款发放

经甲方审批同意后，甲方将贷款发放至乙方指定的账户。

6.4贷款逾期处理

1.向乙方收取逾期利息；

2.担保人承担相应的担保责任；

3.法律法规规定的其他逾期处理措施。

8.保险条款

8.1保险类型

1.房屋保险：对乙方购买的房产进行保险，保险金额不低于房产评估价值的100%。

2.个人信用保险：为保障贷款安全，乙方需购买个人信用保险，保险期限与贷款期限一致。

8.2保险金额

房屋保险金额为人民币