2025商铺租房合同书范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：平方米

1.3商铺用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方当事人应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商解决。

2.明确租赁用途：乙方应确保商铺的用途符合合同约定的用途，并在租赁期内按照约定使用商铺。如需要改变用途，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。

4.妥善使用和保管商铺：乙方应妥善使用和保管商铺及附属设施，避免造成损坏。如发生损坏，乙方应承担相应的维修责任。

5.遵守法律法规：双方当事人应遵守国家和地方的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。

6.合同变更和解除：如双方需变更或解除合同，应通过友好协商，并书面确认。如协商不成，可依法解决争议。

7.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如乙方提前解除合同，应支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有商铺并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁商铺并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指双方当事人约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租人支付给出租人的费用，以使用商铺。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

8.法律法规：指国家和地方制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

应用场合：

1.适用于商铺租赁双方为个人或企业，且租赁目的合法的情况。

2.适用于商铺位于商业区、购物中心、街道等地点的情况。

3.适用于租赁期限较长，租赁