2024版高端住宅小区物业管理服务合同全文3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高端住宅小区物业管理服务合同全文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业法定代表人

1.3物业服务企业地址

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主代表名单及联系方式

2.物业服务范围及标准

2.1物业服务项目

2.2物业服务标准

2.3物业服务期限

3.物业服务费用

3.1物业服务费用总额

3.2物业服务费用构成

3.3物业服务费用收取方式

3.4物业服务费用调整机制

4.物业服务合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同解除条件

5.物业管理责任

5.1物业服务企业责任

5.2业主委员会责任

5.3业主责任

6.物业服务企业权利

6.1物业服务企业收费权

6.2物业服务企业管理权

6.3物业服务企业监督权

7.物业服务企业义务

7.1物业服务企业安全保障义务

7.2物业服务企业环境维护义务

7.3物业服务企业公共设施维护义务

7.4物业服务企业服务品质提升义务

8.物业服务纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理方式

8.3纠纷处理机构

9.物业服务合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的责任

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细表

10.2附件二：物业管理服务收费标准

10.3附件三：物业服务企业资质证书复印件

10.4附件四：业主委员会成员名单及联系方式

11.合同生效及解释

11.1合同生效日期

11.2合同解释权

12.合同签订地点

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：X物业管理有限公司

1.2物业服务企业法定代表人：

1.3物业服务企业地址：省市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：省市区路号

1.6业主代表名单及联系方式：

1.6.1业主代表一：，电话：138xxxx5678

1.6.2业主代表二：，电话：139xxxx5678

1.6.3业主代表三：赵六，电话：137xxxx5678

2.物业服务范围及标准

2.1物业服务项目：

2.1.1小区环境卫生清洁

2.1.2小区绿化养护

2.1.3小区公共设施维护

2.1.4小区安全保卫

2.1.5小区车辆停放管理

2.1.6小区物业维修服务

2.2物业服务标准：

2.2.1环境卫生清洁：每日两次清扫，保持小区干净整洁

2.2.2绿化养护：每月至少修剪一次绿化带，确保绿化美观

2.2.3公共设施维护：确保公共设施正常运行，及时修复损坏部分

2.2.4安全保卫：24小时巡逻，确保小区安全

2.2.5车辆停放管理：合理规划车位，规范停车秩序

2.2.6物业维修服务：及时响应业主报修，保证维修质量

2.3物业服务期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.物业服务费用

3.1物业服务费用总额：人民币万元整

3.2物业服务费用构成：

3.2.1公共设施维护费用

3.2.2环境卫生清洁费用

3.2.3绿化养护费用

3.2.4安全保卫费用

3.2.5车辆停放管理费用

3.2.6物业维修服务费用

3.3物业服务费用收取方式：按季度收取

3.4物业服务费用调整机制：根据物价上涨等因素，每年调整一次

4.物业服务合同签订及生效

4.1合同签订时间：2024年1月1日

4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

4.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未改正的，另一方有权解除合同

5.物业管理责任

5.1物业服务企业责任：

5.1