美术馆东馆馆舍租赁合同——二零二四年度专项范本-@-2.docxVIP

美术馆东馆馆舍租赁合同——二零二四年度专项范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.馆舍基本信息

2.1.馆舍名称

2.2.馆舍地址

2.3.馆舍面积

2.4.馆舍结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违规使用责任

7.馆舍维护及保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修费用承担

8.馆舍保险

8.1.保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后果

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止手续

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.信息保密

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：美术馆

1.1.2.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：艺术中心

1.2.2.承租方法定代表人：

2.馆舍基本信息

2.1.馆舍名称

2.1.1.馆舍名称：美术馆东馆

2.2.馆舍地址

2.2.1.馆舍地址：市区路号

2.3.馆舍面积

2.3.1.馆舍面积：1000平方米

2.4.馆舍结构

2.4.1.馆舍结构：现代建筑风格，包括展览区、办公区、储藏室等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.租赁期限可延长，需提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式

4.2.1.租金支付方式：银行转账

4.3.租金支付时间

4.3.1.租金支付时间：每月5日前支付当月租金

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.1.1.租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情

5.2.租金调整幅度

5.2.1.租金调整幅度：每次调整不超过5%

5.3.租金调整通知

5.3.1.租金调整通知：提前一个月书面通知对方

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.1.1.使用范围：用于艺术展览、文化交流、学术研讨等活动

6.2.使用限制

6.2.1.使用限制：不得用于商业经营、居住等用途

6.3.违规使用责任

6.3.1.违规使用责任：承担违约责任，赔偿损失

7.馆舍维护及保养

7.1.出租方责任

7.1.1.出租方责任：负责馆舍的日常维护及保养

7.2.承租方责任

7.2.1.承租方责任：负责馆舍的日常使用及维护

7.3.维修费用承担

7.3.1.维修费用承担：由责任方承担，双方协商不成时，提交仲裁解决

8.馆舍保险

8.1.保险种类

8.1.1.保险种类：财产保险、公众责任保险

8.2.保险金额

8.2.1.保险金额：馆舍价值及装修费用总额

8.3.保险责任

8.3.1.保险责任：因火灾、爆炸、自然灾害等原因导致的损失

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.违约情形：未按时支付租金、违规使用馆舍、损坏馆舍设施等

9.2.违约责任承担

9.2.1.违约责任承担：承担违约金，赔偿损失

9.3.违约赔偿

9.3.1.违约赔偿：违约金为未付租金的10%，损失赔偿按实际发生计算

10.合同解除

10.1.解除条件

10.1.1.解除条件：租赁期限届满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等

10.2.解除程序

10.2.1.解除程序：提前一个月书面通知对方，并办理相关手续

10.3.解除后果

10.3.1.解除后果：退还已收租金，承担违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.1.1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼

11.2.争议解决机构

11.2.1.争议解决机构：双方协商确定，或向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.3.争议解决费用

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