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杭州二零二四版二手房买卖合同范本及房地产交易税费减免指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用范围及限制

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间节点

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2瑕疵责任划分

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2其他相关证明文件

11.房地产交易税费减免指南

11.1税费减免政策概述

11.2具体税费减免项目及标准

11.3税费减免申请流程

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同附件清单

13.1合同附件名称

13.2合同附件份数

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方全称：________

1.1.2出售方法定代表人（或授权代理人）姓名：________

1.1.3出售方身份证号码：________

1.1.4出售方联系电话：________

1.1.5出售方通信地址：________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：________

1.2.2买受方法定代表人（或授权代理人）姓名：________

1.2.3买受方身份证号码：________

1.2.4买受方联系电话：________

1.2.5买受方通信地址：________

2.房地产基本情况

2.1房屋所有权证号：________

2.2房屋坐落地址：________

2.3房屋面积：________（建筑面积）平方米

2.4房屋用途：________（住宅、商业、办公等）

2.5房屋权属状况：________（已登记、未登记等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于________日内支付。

3.2.2尾款：人民币________元整，于________日内支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2尾款支付时间：________

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：________（具体日期）

4.2交付条件：

4.2.1出售方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于房屋权属清晰、无任何抵押、租赁等权利负担。

4.2.2房屋应达到入住标准，无重大质量问题。

4.3使用范围及限制：

4.3.1买受方取得房屋后，可依法进行居住、办公或商业用途。

4.3.2买受方不得擅自改变房屋结构、用途。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理：

5.1.1出售方负责办理房屋产权过户手续。

5.1.2买受方应积极配合办理过户手续。

5.2过户税费承担：

5.2.1双方根据国家相关规定承担各自应缴纳的税费。

5.2.2税费缴纳时间及方式按照国家相关规定执行。

5.3过户时间节点：

5.3.1房屋产权过户手续办理时间：________

5.3.2房屋产权证领取时间：________

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明：

6.1.1出售方对房屋现状及权属状况已尽合理审查义务。