2024版购物中心电子产品区商铺租赁合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版购物中心电子产品区商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同租赁期限

2.租赁物及租赁用途

2.1租赁物描述

2.2租赁用途约定

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式及账户信息

4.租赁保证金及退还

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2退还条件及程序

5.租赁费用及承担

5.1水电费、物业管理费等费用承担

5.2费用支付方式及时间

6.租赁物维护及维修责任

6.1租赁物维护责任

6.2维修责任及费用承担

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿方式及金额

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知及送达

10.3合同附件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同解除后事宜处理

13.1租赁物退还

13.2费用结算

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：___________

租赁方法定代表人：___________

租赁方住所：___________

租赁方联系电话：___________

租赁方电子邮箱：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方住所：___________

承租方联系电话：___________

承租方电子邮箱：___________

1.3合同租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁物及租赁用途

2.1租赁物描述

租赁物位于购物中心电子产品区____楼____号，面积为____平方米，具体位置及租赁物描述详见附件。

2.2租赁用途约定

租赁物仅用于电子产品销售及相关配套服务，不得用于其他用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付时间

租金每月____日支付，一次性支付全年租金。

3.3支付方式及账户信息

租金通过银行转账支付，具体账户信息如下：

开户银行：___________

账户名称：___________

账户号码：___________

第四条租赁保证金及退还

4.1保证金金额及缴纳方式

租赁保证金为人民币____元整（大写：____元整），在签订合同之日起____个工作日内一次性缴纳。

4.2退还条件及程序

在合同到期或终止时，若承租方按照合同约定履行完毕所有义务，租赁方应在____个工作日内无息退还保证金。

第五条租赁费用及承担

5.1水电费、物业管理费等费用承担

租赁期间，水、电、物业管理费等费用由承租方承担。

5.2费用支付方式及时间

费用每月____日支付，与租金同时支付。

第六条租赁物维护及维修责任

6.1租赁物维护责任

租赁方负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合使用要求。

6.2维修责任及费用承担

租赁物的维修费用由租赁方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

第七条合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；

（2）一方发生严重违约，严重影响合同履行；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

7.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）合同解除；

（3）租赁物因故被拆除或丧失使用价值。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约责任

（1）若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。

（2）若承租方违反租赁用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

（3）若因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.2赔偿方式及金额

（1）因承租方违约导致租赁方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

（2）赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同