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2024版房屋置换与产权变更代理服务协议范本.docxVIP

2024版房屋置换与产权变更代理服务协议范本.docx

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2024版房屋置换与产权变更代理服务协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容和范围

3.1服务概述

3.2服务内容

3.3服务范围

4.服务期限和费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.保密条款

5.1保密义务

5.2保密信息

5.3违约责任

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2使用限制

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件

8.3不可抗力处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他

13.1其他约定

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署方式

第一部分:合同如下:

1.定义和解释

1.1定义

“房屋置换”指甲方将其拥有的房屋转让给乙方,乙方将其拥有的房屋转让给甲方的过程。

“产权变更”指甲方将房屋产权转让给乙方,乙方将房屋产权转让给甲方的过程。

“代理服务”指乙方作为甲方和乙方的代理人,代为处理房屋置换和产权变更相关事宜的服务。

1.2解释

本合同中,除非上下文另有明确规定,所有术语的含义均应按照本条所定义的含义进行解释。

2.当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称:

甲方地址:

甲方联系人:

甲方联系电话:

2.2乙方信息

乙方名称:

乙方地址:

乙方联系人:

乙方联系电话:

3.服务内容和范围

3.1服务概述

乙方同意为甲方提供房屋置换和产权变更的代理服务。

3.2服务内容

协助甲方寻找合适的房屋置换对象;

协助甲方和乙方进行房屋产权的转让和变更;

协助双方办理房屋产权过户手续;

协助双方办理房屋置换和产权变更相关税费缴纳事宜。

3.3服务范围

乙方服务范围包括但不限于:

房屋置换的前期咨询和洽谈;

房屋产权转让和变更的法律文件起草;

房屋产权过户手续的办理;

房屋置换和产权变更相关费用的核算和支付。

4.服务期限和费用

4.1服务期限

本合同的服务期限自合同签订之日起至房屋置换和产权变更手续办理完毕之日止。

4.2服务费用

乙方服务费用为人民币元,甲方应在合同签订之日起X个工作日内支付。

4.3费用支付方式

甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用。

5.保密条款

5.1保密义务

双方对本合同内容以及房屋置换和产权变更相关事宜负有保密义务。

5.2保密信息

双方当事人的个人信息;

房屋置换和产权变更的具体细节;

合同履行过程中的各类文件和资料。

5.3违约责任

任何一方违反保密义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

6.知识产权

6.1知识产权归属

本合同中产生的知识产权归各自所有者享有。

6.2使用限制

未经对方同意,任何一方不得擅自使用对方的知识产权。

6.3违约责任

任何一方违反知识产权使用限制,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件

地震、洪水、台风、火灾等自然灾害;

战争、动乱、罢工等社会异常事件;

政府政策变动或法律法规的修改;

其他双方认为属于不可抗力的事件。

8.3不可抗力处理

发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行,双方可协商解除合同或部分条款,并互不承担违约责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

另一方严重违约;

发生不可抗力事件,导致本合同无法履行;

双方协商一致解除本合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时,应提前X日书面通知对方,并说明解除原因。合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的义务。

9.3合同解除后果

双方应立即终止合同项下的所有权利和义务;

任何一方已支付的费用和已发生的合理费用应予以结算;

双方应相互返还已取得的财产或支付相应的补偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决;协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉

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