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2024版房屋租赁中介合同纠纷解决范本1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋定义

1.2中介定义

1.3纠纷定义

2.合同主体

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3中介方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续期

4.3租赁终止

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.交付和接收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋接收手续

8.使用和维护责任

8.1租赁方使用责任

8.2出租方维护责任

8.3中介方协助责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3中介方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同变更和解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效和终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件和补充协议

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋系指出租方合法拥有的、位于（具体地址）的住宅房屋，包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。

1.2中介定义：本合同所指中介系指为租赁双方提供房屋租赁中介服务的（中介公司名称）。

1.3纠纷定义：本合同所指纠纷系指租赁双方在履行本合同过程中发生的任何争议、争议事项或争议事实。

2.合同主体

2.1租赁方信息：租赁方全称：（租赁方全称），法定代表人：（租赁方法定代表人姓名），联系电话：（租赁方联系电话）。

2.2出租方信息：出租方全称：（出租方全称），法定代表人：（出租方法定代表人姓名），联系电话：（出租方联系电话）。

2.3中介方信息：中介方全称：（中介公司名称），法定代表人：（中介公司法定代表人姓名），联系电话：（中介公司联系电话）。

3.房屋信息

3.1房屋地址：位于（具体地址），房屋结构为（房屋结构类型），房屋面积（建筑面积）为（房屋面积）平方米。

3.2房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于任何商业或其他非法用途。

3.3房屋设施：房屋内配备（列举房屋设施，如：家具、电器、网络等）。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：本合同租赁期限自（起租日期）起至（到期日期）止。

4.2租赁续期：租赁期满前，租赁双方可协商一致续签本合同，续签期限不超过（续签期限）年。

4.3租赁终止：租赁期限届满或双方协商一致终止租赁关系，租赁方应于租赁期满前（提前通知期限）向出租方提出终止租赁申请。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本合同租金为（租金金额）元/月。

5.2租金支付时间：租赁方应于每月（具体日期）前将租金支付至出租方指定账户。

5.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，租赁方应提供银行转账凭证。

6.房屋押金

6.1押金金额：本合同押金为（押金金额）元。

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、违约等情况，租赁方有权要求退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后（退还期限）内，出租方应将押金无息退还租赁方。

7.交付和接收

7.1房屋交付时间：出租方应于（交付时间）前将房屋及附属设施交付租赁方使用。

7.2房屋交付条件：房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，并符合本合同约定。

7.3房屋接收手续：租赁方应在接收房屋时，由中介方在场见证，并签署房屋接收确认书。

8.使用和维护责任

8.1租赁方使用责任：租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方维护责任：出租方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，并负责维修。但租赁期间因不可抗力导致的损坏除外。

8.3中介方协助责任：中介方在租赁期间应协助租赁双方处理房屋相关事宜，如协调维修、解决争议等。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付（违约金比例）%的违约金；若租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

9.2出租方违约责任：若出租方未按时交付房屋或提供房屋相关设施，应向租赁方支付（违约金比例）%的违约金；若出租方未按约定维修房屋，应承担相应的法律责任。

9.3中介方违约责任：若中介方未履行中介职责，导致租赁双方发生纠纷，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式