《矿业权评估课件》课件.ppt

矿业权评估的理论与方法;教材与教学参考书

1、教材：

《矿业权评估》,北京经纬资产评估有限公司编著，中国大地出版社，2007年3月第一版，注册矿业权评估师考试用书。

2、教学参考书：

《矿产资源评估学》张钦礼等编著，中南大学出版社，2007

《矿业权评估指南》仲伟志、曾绍金主编，中国大地出版社，2006

《矿业权市场及价值评估》王春秀等编著，社会科学文献出版社，2001

《矿业评估权管理办法》国土资源部2008;教学计划;第一章矿业权评估概论;§1.1矿业权;§1.2矿业权市场;;;;§1.3矿业权价值;;§1.4矿业权评估;定的范围和期限内，开采矿产资源的权利。

二、矿业权评估的依据

1、行为依据

2、法律法规依据

3、产权依据

4、地质矿产信息依据

5、规范标准依据

6、取价依据

7、其他依据

三、矿业权评估目的

一个具体的估价项目的估价结果的期望用途。

;常见的评估目的有：

1、矿业权出让

2、矿业权转让

3、矿业权抵押

4、法律事务或咨询服务

;§1.5矿业权评估的原则与途径;;;二、矿业权评估的途径

1、评估途径

1）收益途径

它是指通过估算资产未来预期收益并折算成现值，来确定被评估资产价值的一种评估方法。矿业权的收益越大，它的价值越大。

应用收益途径评估必须具备两个条件：

其一，矿业权未来的预期收益可以预测，并能用货币计量；

其二，矿业权人未来承担的风险能被估计并量化。

2）成本途径

探矿权的价值由成本和修正系数两部分决定。;;;;;;;;（一）预查

预查是通过对区内资料的综合研究、类比及初步野外观测、极少量的工程验证，初步了解预查区内矿产资源远景，提出可供普查的矿化潜力较大地区，并为发展地区经济提供参考资料。

全面收集预查区内的地质、矿产、物探、化探、遥感、重砂、探矿工程等各种有关信息及研究成果，并运用新理论新方法进行深入的综合分析研究。

对有希望的地区，应选择几条路线，进行比例尺为1:50000或1:25000的路线地质踏勘，辅以有效的物探、化探方法，并选择???代表性的异常进行Ⅱ－Ⅲ级查证，圈出可供普查的矿化潜力较大地区。

（二）普查

普查的目的是根据国家的要求和已有的地质资料;，在认为可能找到预期矿产的地区内进行的矿产普查工作，以期发现矿点和矿化区并为详细普查提供基地。

普查的主要任务是：初步查明工作区内的地质构造和矿产生成的条件；对发现的矿点和其他显示矿产存在的线索进行检查并做出初步评价：圈出最有成矿远景的地段，为详查工作提供资料依据。

普查一般都与区域地质调查结合进行。主要工作有地质填图，物探、化探工作，矿点检查和物化探异常检查等。

（三）详查

详查是根据国家的需要和已有的地质资料，在最有成矿远景的地区内进行矿产普查工作，并为矿床勘探提供基地。;;;;§2.2地质勘查评价;;;;;;§2.3矿产资源/储量;第3位数表示地质可靠程度，其中1代表探明的，2代表控制的，3代表推断的，4代表预测的。;二、新标准各类资源储量的含义

（一）储量

储量是经过详查或勘探，达到控制或探明的程度，在进行了预可行性或可行性研究，扣除了设计和采矿损失，能实际采出的矿产资源数量，经济上表现为在生产期内，每年的平均内部收益率高于行业基准内部收益率。储量是基础储量中的经济可采部分，又可分为可采储量（111）、探明的预可采储量（121）及控制的预可采储量（122）3个类型。

储量在我国以往的总则、规范及统计报表中是统称。即不论勘查程度和经济价值大小，只要报告中提交的都是。而现在的储量，是与国际惯例相衔接的新概念，为可以实际采出的矿量，在我国新分类中，分为可采储量和预可采储量。其条件是：在勘查程度上，必须达到控制或探明的程度；在可行性评价阶段上，;进行了预可行性研究或可行性研究；在经济意义上，评价结果是经济的。

（二）基础储量

基础储量是经过详查或勘探，达到控制的和探明的程度，在进行了预可行性或可行性研究后，经济意义属于经济的或边际经济的那部分矿产资源。基础储量据评价后的经济意义，可分为经济基础储量和边际经济基础储量。经济基础储量是每年的内部收益率大于行业基准内部收益率并扣除设计和采矿损失之前的那部分基础储量，可分为3个类型：探明的（可研）经济基础储量（111b）、探明的（预可研）经济基础储量（121b）、控制的经济基础储量（122b）。边际经济基础储量，是平均内部收益率介于行业基准内部收益率与零之间的那部分基础储量，也分3个类型：探明的（可研）边际经济基础储量（2M11）、探明的;（预可研）边际经济基础储量（2M21）、控制的边际经济基础储量（2M22）