2024版存量房买卖合同房屋产权过户操作流程合同.docxVIP

2024版存量房买卖合同房屋产权过户操作流程合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2买卖双方定义

1.3合同定义

1.4产权过户定义

2.合同签订

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

2.3合同签订方式

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋结构

3.5房屋产权

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

4.3代理人信息（如有）

5.交易价格

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.产权过户

6.1产权过户时间

6.2产权过户地点

6.3产权过户手续

6.4产权过户费用

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付地点

7.3房屋交付条件

7.4房屋交付责任

8.交房前后的费用承担

8.1交房前费用

8.2交房后费用

8.3费用承担方式

9.产权证办理

9.1产权证办理时间

9.2产权证办理地点

9.3产权证办理费用

9.4产权证办理责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________结构，房屋用途为________的住宅房屋。

1.2买卖双方定义：买方是指在本合同中购买上述房屋的个人或单位，卖方是指在本合同中出售上述房屋的个人或单位。

1.3合同定义：本合同是指买方与卖方就上述房屋的买卖及产权过户事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.4产权过户定义：产权过户是指卖方将上述房屋的产权依法转移至买方名下的过程。

第二条合同签订

2.1合同签订时间：本合同于____年____月____日签订。

2.2合同签订地点：本合同在卖方所在地的________市________区________路________号签订。

2.3合同签订方式：本合同以书面形式签订，并由买卖双方签字或盖章确认。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：上述房屋的具体坐落为________市________区________路________号。

3.2房屋面积：上述房屋的建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

3.3房屋用途：上述房屋的用途为住宅，不得用于商业或工业等非居住用途。

3.4房屋结构：上述房屋的结构为________结构，具体包括________等。

3.5房屋产权：上述房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

第四条买卖双方信息

4.1买方信息：买方名称（或姓名）：________，身份证号码：________。

4.2卖方信息：卖方名称（或姓名）：________，身份证号码：________。

4.3代理人信息（如有）：代理人姓名：________，身份证号码：________。

第五条交易价格

5.1交易价格：上述房屋的交易价格为人民币________元整。

5.2.1首付款：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币________元整。

5.2.2尾款：买方应在办理产权过户手续后____个工作日内支付尾款，金额为人民币________元整。

5.3付款时间：首付款及尾款的支付时间如第五条5.2所述。

5.4付款地点：首付款及尾款的支付地点为卖方指定的银行账户。

第六条产权过户

6.1产权过户时间：买方应在支付首付款后____个工作日内办理产权过户手续。

6.2产权过户地点：产权过户手续在卖方所在地的不动产登记机构办理。

6.3产权过户手续：卖方应配合买方办理产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件和资料。

6.4产权过户费用：产权过户过程中产生的税费及其他相关费用，按照国家规定和实际发生情况由买卖双方各自承担。

第八条交房前后的费用承担

8.1.1房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等至交房当月的费用。

8.1.2房屋维修基金及公共维修基金。

8.1.3房屋交易过程中产生的中介服务费、评估费等。

8.2.1房屋的物业管理