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2024版房屋买卖居间服务合同税收优惠申请合同
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1房屋出卖人信息
1.2房屋买受人信息
1.3居间服务中介机构信息
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积及结构
2.4房屋用途
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务期限
3.3居间服务费用
3.4居间服务方式
4.税收优惠申请
4.1税收优惠类型
4.2优惠申请条件
4.3优惠申请流程
4.4优惠申请材料
5.履约责任
5.1出卖人责任
5.2买受人责任
5.3居间服务中介机构责任
6.合同履行
6.1合同履行时间
6.2合同履行地点
6.3合同履行方式
7.付款方式
7.1付款时间
7.2付款方式
7.3付款凭证
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除程序
8.4合同终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同补充条款
13.3合同未尽事宜
14.合同签订与生效
14.1合同签订时间
14.2合同生效时间
14.3合同备案事宜
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人基本信息
1.1房屋出卖人信息
出卖人名称：（出卖人全称）
出卖人住所：（出卖人详细地址）
出卖人法定代表人：（法定代表人姓名）
出卖人身份证号码：（法定代表人身份证号码）
1.2房屋买受人信息
买受人名称：（买受人全称）
买受人住所：（买受人详细地址）
买受人法定代表人：（法定代表人姓名）
买受人身份证号码：（法定代表人身份证号码）
1.3居间服务中介机构信息
中介机构名称：（中介机构全称）
中介机构住所：（中介机构详细地址）
中介机构法定代表人：（法定代表人姓名）
中介机构营业执照号码：（营业执照号码）
第二条房屋基本情况
2.1房屋权属证明
房屋所有权证编号：（所有权证编号）
房屋所有权证登记日期：（登记日期）
2.2房屋坐落位置
房屋所在区域：（所在区域）
房屋具体地址：（具体地址）
2.3房屋面积及结构
房屋建筑面积：（建筑面积）
房屋结构：（房屋结构类型）
2.4房屋用途
房屋用途：（房屋用途说明）
第三条居间服务内容
3.1居间服务范围
中介机构负责提供房屋买卖居间服务，包括但不限于：
1.搜集房屋买卖信息；
2.协助买卖双方进行洽谈；
3.协助办理房屋买卖手续；
4.协助办理房屋过户手续。
3.2居间服务期限
居间服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
3.3居间服务费用
居间服务费用为房屋成交价的（具体比例）。
3.4居间服务方式
居间服务方式包括但不限于电话、短信、电子邮件、现场咨询等。
第四条税收优惠申请
4.1税收优惠类型
1.契税减免；
2.个人所得税减免。
4.2优惠申请条件
1.出卖人为房屋原所有权人；
2.买受人为房屋最终使用者；
3.房屋买卖双方符合相关政策规定。
4.3优惠申请流程
1.中介机构协助买卖双方准备相关材料；
2.中介机构代为办理税收优惠申请手续；
3.税务机关审核通过后，出具税收优惠证明。
4.4优惠申请材料
1.房屋所有权证；
2.买卖双方身份证；
3.房屋买卖合同；
4.其他相关证明材料。
第五条履约责任
5.1出卖人责任
1.出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
2.出卖人应配合买受人办理房屋过户手续；
3.出卖人应按照约定时间、地点交付房屋。
5.2买受人责任
1.买受人应按照约定支付购房款；
2.买受人应配合出卖人办理房屋过户手续；
3.买受人应按照约定时间、地点接收房屋。
5.3居间服务中介机构责任
1.中介机构应按照合同约定提供居间服务；
2.中介机构应协助买卖双方办理房屋过户手续；
3.中介机构应保障买卖双方合法权益。
第六条合同履行
6.1合同履行时间
合同履行时间为自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
6.2合同履行地点
合同履行地点为房屋所在地。
6.3合同履行方式
合同履行方式为买卖双方按约定时间、地点交付、接收房屋，中介机构协助办理相关手续。
第七条付款方式
7.1付款时间
购房款支付时间为房屋过户手续办理完毕前。
7.2付款方式
购房款
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