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2024版房屋出租合同附带租赁房屋的环保及节能要求
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.环保及节能要求
6.1环保要求
6.2节能要求
6.3违反环保及节能要求的处理
7.房屋使用规定
7.1房屋用途
7.2房屋维护责任
7.3房屋禁止行为
8.房屋维修及保养
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
8.3维修费用承担
9.不可抗力及意外事件
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
9.3意外事件处理
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.其他约定事项
12.1附加条款
12.2合同附件
12.3合同生效日期
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
13.3合同备案程序
14.合同附件清单
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称:____________________
出租方住所:____________________
出租方联系方式:__________________
1.2承租方信息
承租方名称:____________________
承租方住所:____________________
承租方联系方式:__________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋地址:____________________
所在区域:____________________
2.2房屋结构
房屋类型:____________________
房屋楼层:____________________
2.3房屋面积
房屋总面积:____________________
房屋使用面积:__________________
2.4房屋装修情况
房屋装修标准:__________________
房屋装修日期:__________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期:__________________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期:__________________
3.3租赁期限变更
租赁期限变更需提前______个月通知对方,并经双方协商一致。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额:____________________
租金支付周期:__________________
4.2租金支付方式
租金支付方式:现金支付/银行转账
4.3逾期支付处理
如承租方逾期支付租金,应向出租方支付______%的滞纳金。
5.房屋押金
5.1押金金额
押金总额:____________________
5.2押金退还条件
在租赁期满或提前解除合同时,如房屋及设施设备无损坏,押金将全额退还。
5.3押金退还程序
押金退还需在租赁期满或提前解除合同后______个工作日内办理。
6.环保及节能要求
6.1环保要求
承租方应遵守国家及地方环保法规,确保房屋内空气质量符合标准。
6.2节能要求
承租方应合理使用能源,降低能源消耗,并配合出租方进行节能改造。
6.3违反环保及节能要求的处理
如承租方违反环保及节能要求,出租方有权要求承租方进行整改,并承担相应费用。
8.房屋维修及保养
8.1出租方维修责任
出租方负责房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修和保养。具体包括:
8.1.1水暖、电、燃气管道及设备故障的维修;
8.1.2屋顶、墙面、地面及门窗的修缮;
8.1.3楼梯、电梯等公共设施的维修;
8.1.4房屋附属设施的维修,如空调、热水器等。
8.2承租方维修责任
承租方负责房屋内装修、家具、电器等设施的日常维护和保养。具体包括:
8.2.1家具、家电的清洁和保养;
8.2.2房屋内设施的正常使用和保养;
8.2.3发现设施损坏及时通知出租方。
8.3维修费用承担
8.3.1出租方负责的维修费用,在房屋租赁期间内,由出租方承担;
8.3.2承租方负责的维修费用,在房屋租赁期间内,由承租方承担;
8.3.3因双方责任引起的维修费用,根据责任比例分担。
9.不可抗力及意
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