2024版夫妻离婚房产分割与房产买卖合同及佣金协议范本.docxVIP

2024版夫妻离婚房产分割与房产买卖合同及佣金协议范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1离婚当事人基本信息

1.2房产基本信息

2.房产产权确认

2.1房产产权归属

2.2房产产权变更登记

3.房产评估

3.1房产评估机构选择

3.2房产评估报告

4.房产分割方案

4.1房产分割方式

4.2房产分割比例

5.房产买卖协议

5.1房产买卖双方信息

5.2房产买卖价格

5.3付款方式及期限

5.4交房时间及条件

6.佣金协议

6.1佣金金额及支付方式

6.2佣金支付时间

6.3佣金支付条件

7.附件

7.1房产产权证复印件

7.2房产评估报告复印件

7.3其他相关证明材料

8.违约责任

8.1离婚当事人违约责任

8.2房产买卖双方违约责任

8.3佣金协议违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1通知送达方式

11.2合同附件效力

11.3合同修订及补充

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同复印件份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1离婚当事人基本信息

1.1.1离婚当事人姓名

1.1.2离婚当事人身份证号码

1.1.3离婚当事人联系方式

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址

1.2.2房产产权证号

1.2.3房产面积

1.2.4房产性质

2.房产产权确认

2.1房产产权归属

2.1.1房产产权为离婚当事人共同共有

2.1.2房产产权分割后，各自享有独立产权

2.2房产产权变更登记

2.2.1双方同意在房产分割后，各自办理产权变更登记手续

2.2.2房产产权变更登记费用由产权人各自承担

3.房产评估

3.1房产评估机构选择

3.1.1双方同意委托具有资质的评估机构对房产进行评估

3.1.2评估机构由双方共同选定

3.2房产评估报告

3.2.1评估机构应在规定时间内出具评估报告

4.房产分割方案

4.1房产分割方式

4.1.1房产分割为实物分割

4.1.2房产分割后，各自享有房产的独立使用权

4.2房产分割比例

4.2.1房产分割比例根据房产评估价值及双方协商确定

4.2.2分割比例应公平合理

5.房产买卖协议

5.1房产买卖双方信息

5.1.1买方姓名

5.1.2买方身份证号码

5.1.3买方联系方式

5.2房产买卖价格

5.2.1房产买卖价格为房产评估价值的分割比例

5.2.2买卖价格经双方协商一致确定

5.3付款方式及期限

5.3.1买方应在合同签署后一定期限内支付房产买卖价款

5.3.2付款方式为一次性支付

5.4交房时间及条件

5.4.1买方支付全部价款后，卖方应在一定期限内将房产交付给买方

5.4.2交付条件为房产产权证过户至买方名下

6.佣金协议

6.1佣金金额及支付方式

6.1.1佣金金额为房产买卖价格的百分比

6.1.2佣金支付方式为一次性支付

6.2佣金支付时间

6.2.1佣金支付时间为合同签署后一定期限内

6.2.2佣金支付条件为房产买卖合同履行完毕

6.3佣金支付条件

6.3.1佣金支付条件为房产买卖合同有效履行，产权过户手续齐全

6.3.2佣金支付时，买方需提供相关凭证

7.附件

7.1房产产权证复印件

7.1.1房产产权证复印件由卖方提供

7.1.2房产产权证复印件需加盖公章

7.2房产评估报告复印件

7.2.1房产评估报告复印件由评估机构