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2024版房屋买卖合同纠纷调解分期付款合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.双方当事人信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权状况
3.2房屋位置、面积、结构
3.3房屋权属证书
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3分期付款计划
4.4付款时间节点
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
6.合同履行与违约责任
6.1合同履行义务
6.2违约责任
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.附件与补充
11.1附件清单
11.2补充条款
12.合同签署与生效日期
12.1签署日期
12.2生效日期
13.其他约定
13.1通知方式
13.2修改与补充
13.3合同份数
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。
第二条双方当事人信息
2.1出卖人信息
出卖人全称：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
地址：________________
2.2买受人信息
买受人全称：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
地址：________________
第三条房屋基本情况
3.1房屋所有权状况
本房屋所有权清晰，无任何争议。
3.2房屋位置、面积、结构
房屋位于：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
3.3房屋权属证书
房屋权属证书编号：________________
发证机关：________________
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
本房屋交易价格为人民币：________________元整。
4.2付款方式
首付款：人民币：________________元整，于合同签订之日起___日内支付。
分期付款：人民币：________________元整，于合同签订之日起___日内支付。
4.3分期付款计划
分期付款计划如下：
第一次付款：人民币：________________元整，于合同签订之日起___日内支付。
第二次付款：人民币：________________元整，于合同签订之日起___日内支付。
以此类推，直至全部房款付清。
4.4付款时间节点
买受人应在每个付款时间节点前，将相应款项支付至出卖人指定的账户。
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
出卖人应于合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买受人。
5.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何争议；
（2）房屋结构、设施符合合同约定；
（3）房屋无欠缴物业费、水电费等费用。
5.3房屋验收标准
买受人应在收到房屋后___日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知出卖人进行整改。
第六条合同履行与违约责任
6.1合同履行义务
出卖人应按照合同约定履行房屋交付、权属转移等义务。
买受人应按照合同约定履行付款、接收房屋等义务。
6.2违约责任
若出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为人民币：________________元整。
若买受人未按合同约定付款，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币：________________元整。
6.3违约金计算
违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际履行完毕之日止。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
7.2争议解决机构
（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；
（2）提交仲裁委员会仲裁。
7.3争议解决程序
争议解决程序按照所选解决机构的规定进行。
第一部分：合同如下：
第八条不可抗力
8.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按
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