2024版小区商业街物业社区治安联防合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版小区商业街物业社区治安联防合作协议

本合同目录一览

1.合作双方的基本信息

1.1合作双方的名称

1.2合作双方的法定代表人

1.3合作双方的联系方式

2.合作目的和原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.合作范围和内容

3.1合作范围

3.2合作内容

4.合作期限和终止条件

4.1合作期限

4.2终止条件

5.物业管理服务

5.1物业管理范围

5.2物业管理责任

5.3物业管理费用

6.社区治安管理

6.1治安管理范围

6.2治安管理责任

6.3治安管理措施

7.联防联控机制

7.1联防联控组织机构

7.2联防联控工作流程

7.3联防联控措施

8.合作经费及财务管理

8.1经费来源

8.2经费使用

8.3财务管理

9.合作双方的权利和义务

9.1合作双方的权利

9.2合作双方的义务

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合作双方的基本信息

1.1合作双方名称

甲方：小区物业管理有限公司

乙方：小区社区居民委员会

1.2合作双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合作双方联系方式

2.合作目的和原则

2.1合作目的

2.2合作原则

遵守国家法律法规，坚持公平、公正、公开的原则，以服务业主和商户为宗旨，共同维护小区商业街的正常秩序。

3.合作范围和内容

3.1合作范围

本协议合作范围包括但不限于小区商业街的物业管理、社区治安管理、联防联控等方面。

3.2合作内容

（1）甲方负责小区商业街的物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化维护、设施设备维修等。

（2）乙方负责小区社区治安管理，包括但不限于治安巡逻、防范宣传、突发事件处理等。

（3）双方共同开展联防联控工作，加强信息共享，提高应对突发事件的能力。

4.合作期限和终止条件

4.1合作期限

本协议有效期为三年，自双方签字盖章之日起计算。

4.2终止条件

（1）合作期限届满，双方同意续签的，应提前一个月书面通知对方。

（2）如一方违反本协议约定，另一方有权终止协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可终止协议。

5.物业管理服务

5.1物业管理范围

（1）环境卫生：负责小区商业街的清扫、垃圾清运等工作。

（2）绿化维护：负责小区商业街的绿化带、公共区域的绿化养护工作。

（3）设施设备维修：负责小区商业街公共设施的日常维护和紧急维修。

5.2物业管理责任

甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，履行物业管理职责，确保小区商业街的物业管理服务质量和水平。

5.3物业管理费用

物业管理费用由业主和商户承担，具体收费标准由甲方根据实际情况制定。

6.社区治安管理

6.1治安管理范围

（1）治安巡逻：负责小区商业街的巡逻工作，及时发现和制止违法犯罪行为。

（2）防范宣传：定期开展治安防范宣传活动，提高业主和商户的防范意识。

（3）突发事件处理：负责处理小区商业街发生的各类突发事件。

6.2治安管理责任

乙方应按照国家有关治安管理法规和标准，履行治安管理职责，确保小区商业街的治安秩序。

6.3治安管理措施

（1）加强巡逻，提高见警率。

（2）开展治安防范宣传教育，提高群众自我防范意识。

（3）建立健全突发事件应急预案，提高应对突发事件的能力。

8.合作经费及财务管理

8.1经费来源

合作经费由双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。经费来源包括但不限于物业管理费用中提取的部分、社区公共收益以及专项赞助等。

8.2经费使用

（1）物业管理服务的日常开支；

（2）社区治安管理的设备购置、人员培训等；

（3）联防联控活动的组织与实施；

（4）其他经双方同意的必要开支。

8.3财务管理

双方应设立专门的财务管理账户，由专人负责管理。所有经费收支均应详细记录，并定期向双方公布财务状况。

9.合作双方的权利和义务

9.1合作双方的权利

（1）甲方有权要求乙方履行治安管理职责，确保小区商业街的治安秩序；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理支持，共同维护小区商业街的环境和秩序；

（3）双方均有权对合作过程中出现的问题提出意见和建议。

9.2合