2024年度商业地产室内外修缮施工协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产室内外修缮施工协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方地址及联系方式

1.3合同签订日期及地点

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积及结构

2.4项目修缮范围及内容

第三条修缮工程内容

3.1室内修缮

3.1.1水电改造

3.1.2墙面及顶面装修

3.1.3地面装修

3.1.4窗户及门安装

3.2室外修缮

3.2.1外墙粉刷

3.2.2地面铺装

3.2.3园林绿化

3.2.4公共设施维修

第四条工程进度及工期

4.1工程进度安排

4.2工期及延误责任

第五条工程质量要求及验收标准

5.1工程质量要求

5.2验收标准及程序

第六条工程款项及支付方式

6.1工程款项总额

6.2工程款项支付方式

6.3验收合格后支付比例

6.4验收不合格的处理及赔偿

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更范围及程序

7.2索赔条件及处理方式

第八条安全生产及环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

第十一条违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约金计算及支付

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

第十四条其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知及送达方式

14.3合同份数及保管

14.4合同附件

14.5不可抗力条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：X房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑工程有限公司

法定代表人：

1.2合同双方地址及联系方式

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年1月1日

合同签订地点：省市区路号

第二条项目概况

2.1项目名称

商业广场室内外修缮工程

2.2项目地址

省市区路号

2.3项目面积及结构

项目总面积：10,000平方米

建筑结构：框架结构

2.4项目修缮范围及内容

室内修缮：水电改造、墙面及顶面装修、地面装修、窗户及门安装

室外修缮：外墙粉刷、地面铺装、园林绿化、公共设施维修

第三条修缮工程内容

3.1室内修缮

3.1.1水电改造

包括电路、水路改造，满足甲方使用需求，符合国家相关标准。

3.1.2墙面及顶面装修

墙面采用乳胶漆或壁纸进行装修，顶面采用石膏板吊顶，满足甲方使用需求。

3.1.3地面装修

地面采用瓷砖或木地板进行装修，满足甲方使用需求。

3.1.4窗户及门安装

窗户采用断桥铝门窗，门采用防盗门，满足甲方使用需求。

3.2室外修缮

3.2.1外墙粉刷

采用外墙涂料进行粉刷，颜色及质感符合甲方要求。

3.2.2地面铺装

地面采用耐磨地砖，满足甲方使用需求。

3.2.3园林绿化

对商业广场周边进行绿化，种植花草树木，美化环境。

3.2.4公共设施维修

对广场内的公共设施进行维修，包括座椅、照明、垃圾箱等。

第四条工程进度及工期

4.1工程进度安排

室内修缮：2024年1月1日至2024年3月31日

室外修缮：2024年4月1日至2024年6月30日

4.2工期及延误责任

合同工期：2024年1月1日至2024年6月30日

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总额的0.5%作为违约金。

第五条工程质量要求及验收标准

5.1工程质量要求

修缮工程应符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量。

5.2验收标准及程序

验收标准：按照国家及地方相关质量标准执行。

验收程序：甲方组织验收，乙方配合验收。

第六条工程款项及支付方式

6.1工程款项总额

工程款项总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

6.2工程款项支付方式

工程款项分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，支付合同总额的30%作为预付款；

（2）室内修缮完成后，支付合同总额的40%；

（3）室外修缮完成后，支付合同总额的20%；

（4）工程验收合格后，支付合同总额的10%。

6.3验收合格后支付比例

验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收合格证明后5个工作日内支付相应款项。

6.4验收不合格的处理及赔偿

如验收不合格，