2024年度无产权房交易协议书范本解读指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无产权房交易协议书范本解读指南

本合同目录一览

1.交易双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签订

13.1签订地点

13.2签订时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条交易双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：________

房屋所在区县：________

房屋具体地址：________

2.2房屋面积

房屋总面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

房屋建筑年代：________年

2.4房屋权属

房屋所有权人：________

房屋产权证号：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：________元

3.2付款方式

付款方式一：________

付款方式二：________

3.3付款时间

首付款支付时间：________

尾款支付时间：________

第四条交易税费承担

4.1税费种类

需缴纳的税费：________

4.2税费承担方

税费承担方：________

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间：________

5.2验收标准

房屋验收标准：________

5.3验收流程

验收流程：________

第六条产权过户

6.1过户时间

产权过户时间：________

6.2过户手续

过户手续：________

6.3过户费用

过户费用：________

第七条交易保证金

7.1保证金金额

交易保证金金额：________元

7.2保证金支付方式

保证金支付方式：________

7.3保证金退还条件

保证金退还条件：________

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

8.1.1.1甲方未按约定时间支付房款

8.1.1.2甲方提供虚假房屋信息

8.1.1.3甲方未按约定时间交付房屋

8.1.2乙方违约情形

8.1.2.1乙方未按约定时间支付房款

8.1.2.2乙方未按约定时间办理产权过户手续

8.1.2.3乙方未按约定时间交付房屋

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任承担

8.2.1.1甲方应支付违约金，违约金为交易总价的_____%。

8.2.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2.2乙方违约责任承担

8.2.2.1乙方应支付违约金，违约金为交易总价的_____%。

8.2.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：________

第十条合同解除

10.1解除条件

10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.2解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，共同确认解除合同。

第十一条合同生效及终止

11.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日