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2024版房产买卖合同法律风险防范指南
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.当事人信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
2.3第三方信息（如有）
3.房产基本情况
3.1房产名称
3.2房产地址
3.3房产权属
3.4房产面积
3.5房产用途
3.6房产现状
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款时间
4.3付款方式
4.4付款凭证
5.房产过户及税费承担
5.1过户时间
5.2过户手续
5.3税费承担
5.4税费缴纳
6.房产交付及使用
6.1交付时间
6.2交付方式
6.3使用条件
6.4使用限制
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更方式
9.3合同变更效力
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2通知方式
10.3附件
11.合同附件
11.1房产证复印件
11.2付款凭证复印件
11.3其他相关文件
12.合同签订及生效
12.1签订时间
12.2生效时间
12.3合同文本
13.合同解除及终止
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3终止条件
14.合同附件及补充协议
14.1附件内容
14.2补充协议内容
14.3协议生效条件
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同目的在于明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利进行，并保障双方的合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方将房产出售给乙方，乙方购买该房产的整个交易过程，包括但不限于合同签订、房产过户、税费缴纳、交付使用等环节。
第二条当事人信息
2.1出售方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
2.2买受方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
2.3第三方信息（如有）
（此处填写如有第三方参与的情况，包括但不限于中介机构、担保机构等）
第三条房产基本情况
3.1房产名称
房产名称：____________________
3.2房产地址
房产地址：____________________
3.3房产权属
房产权属：____________________
3.4房产面积
房产面积：____________________平方米
3.5房产用途
房产用途：____________________
3.6房产现状
房产现状：____________________
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
交易价格：人民币_________元整。
4.2付款时间
付款时间：
（1）甲方在合同签订后_________日内，将房产证原件及相关文件交付乙方；
（2）乙方在收到甲方交付的房产证原件及相关文件后_________日内，支付首付款_________元；
（3）乙方在支付首付款后_________日内，支付剩余款项_________元。
4.3付款方式
付款方式：
（1）首付款：_________元，乙方可通过银行转账方式支付至甲方指定账户；
（2）剩余款项：_________元，乙方可通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
4.4付款凭证
乙方在支付款项后，应提供相应的银行转账凭证或其他付款凭证，甲方应予以确认并保存。
第五条房产过户及税费承担
5.1过户时间
过户时间：甲方在合同签订后_________日内，协助乙方办理房产过户手续。
5.2过户手续
甲方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助乙方办理房产证变更等。
5.3税费承担
税费承担：
（1）甲方承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；
（2）乙方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。
5.4税费缴纳
税费缴纳：
（1）甲方应在合同签订后_________日内，将应缴纳的税费支付至相关税务机关；
（2）乙方应在合同签订后_________日内，将应缴纳的税费支付至相关税务机关。
第六条房产交付及使用
6.1交付时间
交付时间：甲方在
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