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2024版房屋买卖交易信息服务平台使用合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.交易标的物

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交易流程

5.1信息发布

5.2资料审核

5.3签订合同

5.4支付定金

5.5交房手续

5.6房屋过户

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费计算

7.房屋交付条件

7.1房屋现状

7.2配套设施

7.3产权过户

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同附件效力

14.4合同附件签署

14.5合同签署日期

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版房屋买卖交易信息服务平台使用合同书》。

1.1.2“平台”指2024版房屋买卖交易信息服务平台。

1.1.3“买方”指在本合同中购买房屋的一方。

1.1.4“卖方”指在本合同中出售房屋的一方。

1.1.5“交易价格”指买方购买房屋的总金额。

1.1.6“房屋”指买方购买的、卖方出售的房产。

1.1.7“税费”指交易过程中产生的相关税费。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应以合同为准。

1.2.2如合同中的定义与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方全名：

2.1.2买方身份证号码：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方全名：

2.2.2卖方身份证号码：

2.2.3卖方联系方式：

3.交易标的物

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋产权证号：

3.1.3房屋建筑面积：

3.1.4房屋结构：

3.1.5房屋装修情况：

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证：

3.2.2土地使用权证：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋总价款为人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付定金，定金金额为人民币______元。

4.2.2买方应在房屋过户前支付剩余房款，支付方式为______。

5.交易流程

5.1信息发布

5.1.1买方应在平台发布购房需求信息。

5.1.2卖方应在平台发布房屋出售信息。

5.2资料审核

5.2.1平台将对买卖双方提供的资料进行审核。

5.3签订合同

5.3.1审核通过后，买卖双方应在平台上签订本合同。

5.4支付定金

5.4.1买方应在合同签订后____个工作日内支付定金。

5.5交房手续

5.5.1买方应在支付完房款后，办理房屋交接手续。

5.6房屋过户

5.6.1买方应在房屋过户前支付剩余房款。

6.交易税费

6.1税费承担

6.1.1交易税费由买方承担。

6.2税费计算

6.2.1交易税费按照国家相关法律法规计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按约定支付房款；

9.1.2卖方未按约定交付房屋；

9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任

9.2.1对于违约方，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的计算标准为合同总价款的_____%。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方未履行合同约定的义务，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行；

10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

10.2合同解除程序

10.2.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方；

10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

11.合同生效及终止

11.1合同生