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2024版房屋买卖居间合同（含房产权属调查）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.房产权属调查

6.1调查内容

6.2调查责任

6.3调查费用

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1生效时间

11.2生效条件

12.合同变更

12.1变更情形

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同指甲方（买方）与乙方（卖方）及丙方（中介方）就甲方购买乙方所售房屋事宜，经双方协商一致，自愿签订的房屋买卖居间合同（含房产权属调查）。

1.2术语解释

甲方：指购买房屋的买方；

乙方：指出售房屋的卖方；

丙方：指提供房屋买卖居间服务的中介方；

房屋：指甲方购买乙方所售的房产；

交易价格：指甲方购买房屋所支付的价款；

房产权属调查：指丙方对房屋产权状况进行调查，确保房屋权属清晰无争议。

2.双方当事人

2.1买方信息

甲方名称：（买方全称）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

联系方式：（买方联系方式）

2.2卖方信息

乙方名称：（卖方全称）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

联系方式：（卖方联系方式）

2.3中介方信息

丙方名称：（中介方全称）

法定代表人：（中介方法定代表人姓名）

联系方式：（中介方联系方式）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：（房屋具体地址）

房屋类型：（房屋性质，如住宅、商业等）

房屋面积：（房屋建筑面积）

房屋结构：（房屋建筑结构，如砖混结构等）

房屋用途：（房屋用途，如自用、出租等）

3.2房屋产权状况

房屋产权性质：（房屋产权性质，如商品房、经济适用房等）

房屋产权证号：（房屋产权证号）

房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）

房屋他项权利：（房屋是否存在抵押、查封等他项权利）

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

房屋交易价格：（房屋成交价格）

4.2付款方式

付款方式：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）

4.3付款时间

首付款支付时间：（首付款支付时间）

尾款支付时间：（尾款支付时间）

5.房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间：（房屋交付时间）

5.2交付地点

房屋交付地点：（房屋交付具体地址）

5.3交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，并符合交付条件。

6.房产权属调查

6.1调查内容

丙方对房屋产权状况进行调查，包括但不限于房屋产权证、他项权利、抵押登记、查封登记等。

6.2调查责任

丙方对房屋产权调查结果的真实性、准确性负责。

6.3调查费用

房屋产权调查费用：（调查费用金额）

7.交易税费

7.1税费承担

交易税费按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

7.2税费计算

交易税费计算依据：（税费计算依据，如房产交易税费计算标准等）

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

双方同意，如协商不成，争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决，由人民法院按照中华人民共和国法律进行审理。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。具体违约情形包括但不限于：

甲方未按约定支付交易价格；

乙方未按约定交付房屋；

丙方未按约定履行居间服务；

双方未按约定履行其他合同义务。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

赔偿守约方因此遭受的损失；

承担因违约产生的其他责任。

10.合同解除

10.1解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

一方违约，经对方催告后仍未履行；

发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自解除通知送达对方之日起解除。

11.合同生效

11.1生效时间