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2024版房地产项目法律顾问合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.当事人信息

3.服务内容概述

4.服务期限

5.服务费用及支付方式

6.服务成果交付及验收

7.保密条款

8.违约责任

9.争议解决

10.合同解除与终止

11.合同变更

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.2.1明确房地产项目法律顾问服务范围

1.2.2保障项目法律权益

2.当事人信息

2.1甲方（房地产项目业主）

2.2乙方（法律顾问机构）

3.服务内容概述

3.1法律咨询与解答

3.2项目文件审查

3.3法律风险预警与防范

3.4参与项目谈判及签订合同

4.服务期限

4.1服务期限自合同生效之日起至项目竣工之日止

4.2具体服务期限以合同附件为准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2支付方式及时间

6.服务成果交付及验收

6.1服务成果形式

6.2成果交付及验收流程

6.3验收标准

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。

8.1.2未按约定提供项目相关资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1未按约定履行法律顾问职责的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行职责部分服务费用的一倍计算。

8.2.2因乙方原因导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，对方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。

10.2合同终止

10.2.1服务期限届满且双方无续约意愿的，合同终止。

10.2.2合同解除后，合同终止。

11.合同变更

11.1合同变更需经双方书面同意。

11.2合同变更后，原合同内容与新变更内容具有同等法律效力。

12.合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同有效期为服务期限。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1附件一：服务内容明细表

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：保密协议

14.4附件四：争议解决流程图

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲方或乙方实现合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等。

2.第三方介入的目的

2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，保证合同条款的执行，以及确保项目质量。

3.第三方介入的程序

3.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并征得对方的同意。

3.2双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。

4.第三方责任限额

4.1第三方在其职责范围内因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2第三方责任限额由双方在协议中约定，如未约定，则以实际损失为限。

5.第三方权利和义务

5.1第三方有权根据合同约定和要求，独立行使职责，提出建议和方案。

5.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益。

5.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

6.第三方与其他各方的划分说明

6.1第三方与甲方的关系

6.1.1第三方受甲方委托，协助甲方实现合同目的。

6.1.2第三方对甲方负有报告和咨询义务。

6.2第三方与乙方的关系

6.2.1第三方受乙方委托，协助乙方实现合同目的。

6.2.2第三方对乙方负有报告和咨询义务。

6.3第三方与甲乙双方的关系

6.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系。

6.3.2第三方应遵守甲乙双方约定的合同条款。

7.第三方介入时的额外条款

7.1第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履职情况。

7.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通报甲乙双方，并协助解决。

7.3第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在协议中约定。

8.第三方介入后的合同变更

8.1第三方介入后，如需对合