《北京北创意策划》课件.pptVIP

发展商：北京新天麓房地产开发有限公司

品牌整合：Flamingo北京红鹤沟通

提案日期：2006年1月20日;PART1报广;北京北由于费用预算少，开盘时间比较紧凑，平面建议每一稿都具

有很强的“杀伤力”，即最有“震撼力”，能直击客户需求。

整体要求功能第一，形象兼备。

;[预热期]

诉求核心：北京第一个“设计公寓”来了

要求：具有号召力，表现新项目亮相的气势和气质。如表现“素描建筑”的设

计感。

[开盘热销期]

诉求核心：最具性价比优势的北京北

要求：轰动性和功能性。如价格与设计公寓独具利益（外立面、户型、交通优势）形成的强烈反差。

注：在说什么的问题上，以说“设计公寓带来的利益”来解释“设计公寓是什么”。;;报广创意

;搬进设计品去住！;——60㎡~110㎡舒适感精致户型，限售11栋。;;——EDSA为北京北设置[起居室]原理下的30000平米园林空间延展计划

[起居室]SittingRoomView3000平米起居室概念园林：“规避一切不必要的空间浪费和虚假繁荣植物铺陈，只为强调可随处参与、随兴体验的人本精神。”

一条环状慢跑道连接整个园区的所有功能空间。

从任何地方都能抵达儿童游乐场内享用游乐设施，从哪里都可以去半场篮球场、三人制足球场或者全场网球场；从任何一条路都能直接跑回家。

在所有设施都向人本的体验靠拢时，[赋闲在家]将成为新的理想。;;邻地铁交通枢纽，占据奥北中枢地位;EDSA倾力巨献30000㎡“起居室”概念园林；;PART2楼书;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;PART３户外;;单立柱;;百米户外;Thanks