2024年度房屋买卖合同的房屋位置和交易价格2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房屋买卖合同的房屋位置和交易价格1

本合同目录一览

1.房屋位置概述

1.1房屋所在地区

1.2房屋所在城市

1.3房屋所在街道

1.4房屋所在小区

1.5房屋具体地址

2.房屋产权信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋产权类型

2.3房屋产权所有人

2.4房屋产权取得时间

2.5房屋产权登记机关

3.房屋交易价格

3.1交易价格总额

3.2价格构成

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5付款地点

4.交易税费

4.1税费承担方

4.2税费种类

4.3税费计算标准

4.4税费缴纳时间

4.5税费缴纳方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

5.5房屋验收期限

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3过户手续办理人员

6.4过户手续办理费用

6.5过户手续办理期限

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修标准

7.4房屋维修费用

7.5房屋维修期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担期限

8.4违约责任承担金额

8.5违约责任承担程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决期限

9.5争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除与终止程序

10.4合同解除与终止费用

10.5合同解除与终止效力

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效期限

11.4合同解除期限

11.5合同生效与解除程序

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件

12.2房屋产权证复印件

12.3房屋交易税费计算表

12.4合同签字盖章页

13.其他约定事项

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同签订人员

13.4合同修改与补充

13.5合同解除与终止条件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.房屋位置概述

1.1房屋所在地区：市区

1.2房屋所在城市：市

1.3房屋所在街道：街道

1.4房屋所在小区：花园小区

1.5房屋具体地址：市区街道花园小区栋单元室

2.房屋产权信息

2.1房屋产权证号：房权证字第号

2.2房屋产权类型：住宅

2.3房屋产权所有人：

2.4房屋产权取得时间：2005年6月30日

2.5房屋产权登记机关：市房产管理局

3.房屋交易价格

3.1交易价格总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2价格构成：房屋交易价格包含房屋本体价格及附属设施价格

3.3付款方式：分期付款，首期付款为交易价格总额的50%，余款在房屋交付后一年内付清

3.4付款时间：首期付款在合同签订后七日内支付，余款在房屋交付后一年内分四次支付

3.5付款地点：市银行分行

4.交易税费

4.1税费承担方：买方承担所有交易税费

4.2税费种类：契税、个人所得税、营业税及附加、印花税

4.3税费计算标准：按照国家及地方相关法律法规规定计算

4.4税费缴纳时间：在房屋过户手续办理前缴纳

4.5税费缴纳方式：银行转账

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：买方支付首期付款后，卖方应在30日内将房屋交付给买方

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施齐全

5.3房屋验收标准：按照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收

5.4房屋验收程序：买方在房屋交付后七日内进行验收，如有异议，应在验收之日起三日内提出

5.5房屋验收期限：房屋验收期限为30天

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间：买方支付全部房款后，卖方应在10日内协助办理产权过户手续

6.2过户手续办理地点：市房产交易管理中心

6.3过户手续办理人员：卖方指定专人负责过户手续办理

6.4过户手续办理费用：过户手续费用由卖方承担

6.5过户手续办理期限：自买方支付全部房款之日起60日内完成产权过户手续

8.违约责任

8.1违约情形：买方未按约定时间支付房款；卖方未按约定时间交付房屋；双方未按约定办理产权过户手续；任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付