2024版学校食堂厨房设备场地租赁合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版学校食堂厨房设备场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.设备场地基本情况

2.1设备场地位置

2.2设备场地面积

2.3设备场地结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.设备使用及维护

5.1设备使用范围

5.2设备维护责任

5.3设备故障处理

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围

6.2场地维护责任

6.3场地设施管理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：设备清单

10.2附件二：场地平面图

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2法律适用

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2合同签署

14.合同附件清单

14.1附件一：设备清单

14.2附件二：场地平面图

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：学校

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.设备场地基本情况

2.1设备场地位置

2.1.1场地地址：市区学校内

2.1.2场地编号：

2.2设备场地面积

2.2.1总面积：500平方米

2.2.2使用面积：450平方米

2.3设备场地结构

2.3.1建筑结构：钢筋混凝土结构

2.3.2建筑层高：4米

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：人民币100万元整

3.2.2支付方式：按年支付，每年租金人民币25万元整，于每年的1月1日前一次性支付

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1租金调整仅限于物价上涨、市场变化等不可抗力因素

4.2租金调整方式

4.2.1租金调整幅度根据物价上涨指数或市场行情进行计算，调整后的租金需经双方协商一致后确定

5.设备使用及维护

5.1设备使用范围

5.1.1承租方仅限于在学校食堂内使用租赁设备

5.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自将设备用于其他场所或用途

5.2设备维护责任

5.2.1承租方负责租赁设备的使用、保养和维修

5.2.2出租方负责提供设备操作培训和必要的维修配件

5.3设备故障处理

5.3.1设备故障发生时，承租方应及时通知出租方

5.3.2出租方应在接到通知后及时处理，确保设备恢复正常使用

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围

6.1.1承租方仅限于在学校食堂内使用租赁场地

6.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途或结构

6.2场地维护责任

6.2.1承租方负责场地的清洁、卫生和保养

6.2.2出租方负责提供场地必要的设施设备

6.3场地设施管理

6.3.1承租方在使用场地时，应遵守学校相关规定，不得影响他人正常使用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致，可以解除合同

7.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同

7.2违约责任

7.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%

7.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

8.2争议解决方式

8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3出租方或承租方违约，合同解除

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