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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋权属证明：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方联系人：乙方联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.甲乙双方应保持房屋及附属设施的正常使用，合理维护，不得私自拆改、破坏。

3.乙方应当按照约定的租金支付方式及时支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

具体解决办法：

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.如乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应按市价赔偿。

3.如甲乙双方发生其他纠纷，可以先尝试友好协商解决，如果协商不成，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其拥有的房屋出租给乙方（承租方）使用的情形。

2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）提供的房屋，并按照约定的租金和期限进行支付和使用的情形。

补充条款：

1.甲方应在合同签订前向乙方出示房屋权属证明及相关资料。

2.乙方在租赁期间如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

5.房屋及附属设施的正常维护费用由甲方承担，维修费用由乙方承担。

6.租赁期间，如遇房价调整，甲方有权相应调整租金，具体租金双方协商确定。

附件列表：

1.房屋权属证明文件

2.房屋及相关设施的图片或视频资料

3.房屋使用说明书或操作指南

4.租金支付记录

5.维修和损坏赔偿的记录

6.任何其他与本合