2024版二手房代理服务合同模板：行业规范与操作细则.docxVIP

2024版二手房代理服务合同模板：行业规范与操作细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1房地产坐落及权属

2.2房地产面积及结构

3.服务内容

3.1乙方代理服务范围

3.2甲方义务与责任

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付时间及方式

6.房地产交易流程及手续

6.1房地产买卖合同签订

6.2房地产过户手续办理

7.佣金及分成

7.1佣金比例及计算方式

7.2分成比例及计算方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房地产买卖合同

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方联系方式：

2.合同标的物

2.1房地产坐落及权属

2.1.1房地产坐落地址：

2.1.2房地产产权证号：

2.1.3房地产权属情况：

2.2房地产面积及结构

2.2.1房地产建筑面积：

2.2.2房地产结构：

3.服务内容

3.1乙方代理服务范围

3.1.1提供市场调研与分析

3.1.2发布广告及宣传

3.1.3引导潜在买方看房

3.1.4协助谈判及合同签订

3.2甲方义务与责任

3.2.1提供真实、准确的房地产信息

3.2.2配合乙方进行看房及交易

3.2.3依法履行交易手续

4.服务期限

4.1服务起始日期：

4.2服务终止日期：

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.1.1代理费比例：

5.1.2代理费计算方式：

5.2费用支付时间及方式

5.2.1首付款支付时间：

5.2.2首付款支付方式：

5.2.3佣金支付时间：

5.2.4佣金支付方式：

6.房地产交易流程及手续

6.1房地产买卖合同签订

6.1.1双方签署买卖合同的时间：

6.1.2买卖合同内容：

6.2房地产过户手续办理

6.2.1办理过户手续的时间：

6.2.2需提供的文件及材料：

7.佣金及分成

7.1佣金比例及计算方式

7.1.1佣金比例：

7.1.2佣金计算方式：

7.2分成比例及计算方式

7.2.1分成比例：

7.2.2分成计算方式：

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1甲方提供的房地产信息；

8.1.2乙方获取的甲方及第三方商业秘密；

8.2保密期限

8.2.1本合同签订之日起至合同终止后两年；

8.2.2保密义务不受合同期限限制。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；

9.1.2若甲方提供虚假信息导致交易失败，应赔偿乙方因代理产生的合理费用；

9.2乙方违约责任

9.2.1若乙方未按约定提供代理服务，应退还甲方已支付的代理费用；

9.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.2争议解决机构

10.2.1若选择仲裁，应提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致，可解除合同；

11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；

11.2合同解除程序

11.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同；

11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章；

12.1.2合同内容符合法律法规；

12.2合同生效日期

12.2.1合同双方签字盖章之日起生效。

13.合同附件

13.1附件一：房地产买卖合同

13.1.1房地产买卖合同样本；

13.2附件二：其他相关文件

13.2.1相关法律法规文件；

13.2.2双方协商一致的其他文件。

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.1.1本合同