2024版二手房出售合同附赠车位使用权及原业主装修遗留问题处理及房屋租约转让协议.docxVIP

2024版二手房出售合同附赠车位使用权及原业主装修遗留问题处理及房屋租约转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋配套设施

3.车位使用权附赠

3.1车位位置及产权

3.2车位使用年限

4.原业主装修遗留问题处理

4.1装修遗留问题清单

4.2问题处理方式及责任

5.房屋租金及租约转让

5.1房屋租金金额

5.2租赁期限

5.3租约转让条件

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2付款方式及时间

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2需提交的文件

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行期限

8.2违约责任及处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管方式

14.合同附件清单

14.1附件1：房屋产权证明

14.2附件2：原业主装修遗留问题清单

14.3附件3：房屋租赁合同

14.4附件4：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

出售方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

1.2买受方基本信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

2.2房屋产权状况

房屋产权证号：_______

房屋产权性质：_______

2.3房屋配套设施

配套设施清单：_______

3.车位使用权附赠

3.1车位位置及产权

车位位置：_______

车位产权证号：_______

3.2车位使用年限

车位使用年限：_______年

4.原业主装修遗留问题处理

4.1装修遗留问题清单

问题清单：_______

4.2问题处理方式及责任

处理方式：_______

责任划分：_______

5.房屋租金及租约转让

5.1房屋租金金额

租金金额：_______元/月

5.2租赁期限

租赁期限：_______年

5.3租约转让条件

转让条件：_______

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

交易价格：_______元

6.2付款方式及时间

付款方式：_______

付款时间：_______

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行期限

合同自双方签署之日起生效，履行期限至_______年_______月_______日止。

8.2违约责任及处理方式

8.2.1出售方违约责任

若出售方未能按照合同约定时间办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金。

8.2.2买受方违约责任

若买受方未能按照合同约定支付购房款，每延迟一日，应向出售方支付_______元违约金。

8.2.3双方违约责任

若双方均违反合同约定，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方选择仲裁解决争议，应向_______仲裁委员会申请仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签署并经_______公证机关公证之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1房屋产权过户手续完成，合同终止。

10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

本合同所指不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。

11.2合同附件

附件1：房屋产权证明

附件2：原业主装修遗留问题清单

附件3：房屋租赁合同

附件4：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

本合同于_______年_______月_______日签署。

12.2签署地点

本合同于_______地签署。

13.合同份数及保管

13.1合同份数

本合同一式_______份，双方各执_______份。

13.2合同保管方式

双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。

14.合同