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2024版二手房交易合同书及社区配套服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋具体位置
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋装修情况
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.房屋交付及入住
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3入住时间
4.4入住手续
5.房屋产权过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4过户地点
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量问题
6.2保修范围
6.3保修期限
6.4保修责任
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决期限
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.社区配套服务协议
10.1服务项目
10.2服务内容
10.3服务标准
10.4服务费用
10.5服务期限
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定
12.1税费承担
12.2法律适用
12.3合同份数
12.4合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
姓名：______
身份证号码：______
联系电话：______
1.2乙方基本信息
姓名：______
身份证号码：______
联系电话：______
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
房屋所有权证号：______
房屋坐落：______
2.2房屋具体位置
详细地址：______
所在区域：______
2.3房屋面积
建筑面积：______平方米
使用面积：______平方米
2.4房屋用途
用途：______
2.5房屋装修情况
装修情况：______
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
房屋总价：______元整
3.2付款方式
付款方式：______
3.3付款时间
首付款支付时间：______
尾款支付时间：______
3.4付款地点
付款地点：______
4.房屋交付及入住
4.1房屋交付时间
交付时间：______
4.2房屋交付条件
交付条件：______
4.3入住时间
入住时间：______
4.4入住手续
入住手续：______
5.房屋产权过户
5.1过户手续
过户手续：______
5.2过户费用
过户费用：______
5.3过户时间
过户时间：______
5.4过户地点
过户地点：______
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量问题
房屋质量问题：______
6.2保修范围
保修范围：______
6.3保修期限
保修期限：______
6.4保修责任
保修责任：______
7.违约责任
7.1甲方违约责任
甲方未能按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。
7.2乙方违约责任
乙方未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决地点
争议解决地点：房屋所在地的人民法院。
8.3争议解决期限
争议解决期限：自争议发生之日起______个月内。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1甲方有权解除合同的情形：
（1）乙方未按约定支付房款；
（2）房屋存在重大质量问题，经维修仍不符合约定的；
（3）其他违反合同约定的情形。
9.1.2乙方有权解除合同的情形：
（1）甲方未按约定交付房屋；
（2）房屋存在重大质量问题，经维修仍不符合约定的；
（3）其他违反合同约定的情形。
9.2合同解除程序
合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。
9.3合同解除后果
合同解除后，已履行部分的权利义务终止，未履行部分的权利义务不再履行。
10.社区配套服务协议
10.1服务项目
（1）物业服务；
（2）公共设施使用；
（3）社区活动参与；
（4）其他约定服务。
10.2服务内容
详细服务内容见附件《社区配套服务明细》。
10.3服务标准
服务标准见附件《社区配套服务标准》。
10.4服务费用
服务费用为______元/年，一次性支付或按月
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