2024版二手房买卖协议示范文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房买卖协议示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2买卖双方

1.3二手房

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权情况

2.3房屋权属证明文件

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋过户及登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3过户费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同附件

13.1房屋产权证书复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2024版二手房买卖协议》。

1.1.3“二手房”指买卖双方在本合同中约定的、已经过一次或多次交易的住宅或其他居住用途的房屋。

1.1.4“房屋权属证明文件”指房屋产权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。

1.2买卖双方

1.2.1卖方为房屋的合法所有人，有权出售房屋。

1.2.2买方为购买房屋的自然人或法人，具备购买资格。

1.3二手房

1.3.1二手房的基本情况、权属证明文件等详见附件一。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：__________。

2.1.2房屋面积：__________平方米。

2.1.3房屋结构：__________。

2.1.4房屋建成年代：__________。

2.2房屋产权情况

2.2.1房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。

2.2.2房屋权属证明文件齐全，详见附件一。

2.3房屋权属证明文件

2.3.1房屋产权证：__________。

2.3.2土地使用权证：__________。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权了解房屋的真实情况，并有权要求卖方提供相关证明文件。

3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款。

3.1.3买方有权在房屋交付后对房屋进行验收。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方有义务向买方提供真实的房屋信息和权属证明文件。

3.2.2卖方有义务按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买方。

3.2.3卖方有义务协助买方办理房屋过户手续。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.1.1本合同约定的房屋价格为人民币__________元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订后__________个工作日内支付房屋总价款的__________%作为定金。

4.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付剩余的房屋总价款。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：合同签订后__________个工作日内。

4.3.2剩余款项支付时间：房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内。

第五条房屋过户及登记

5.1过户手续

5.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。

5.1.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续。

5.2登记手续

5.2.1房屋过户手续办理完毕后，买方应及时办理房屋登记手续。

5.3过户费用

5.3.1双方应承担各自的过户费用。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。

6.2验收标准

6.2.1买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

6.2.2验收标准以本合同附件二《房屋验收标准》为准。

6.3验收程序

6.3.1买方有权对房屋进行现场验收。

6.3.2买方应在验收中发现的问题及时告知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复或解释。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

7.1.1双方在本合同中约定，买