2024年度公寓式宿舍楼租赁及物业管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度公寓式宿舍楼租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及配置

2.4房屋租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式及时间

3.3逾期支付租金的处理

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用范围及限制

4.2房屋维修及养护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.物业管理服务内容

5.1物业管理服务范围

5.2物业管理服务标准

5.3物业管理服务费用

6.物业管理费缴纳及使用

6.1物业管理费缴纳方式及时间

6.2物业管理费使用范围及监督

7.安全管理及消防责任

7.1安全管理制度

7.2消防安全责任

7.3事故处理及赔偿

8.房屋转租及转借

8.1房屋转租条件及程序

8.2房屋转借条件及程序

8.3转租或转借后的责任承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金的计算及支付

10.3违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人或授权代表：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人或授权代表：________________________

1.2联系方式

甲方联系方式：电话________________________，邮箱________________________

乙方联系方式：电话________________________，邮箱________________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

房屋位于：________________________

房屋编号：________________________

2.2房屋结构及面积

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________平方米

2.3房屋设施及配置

房屋设施：________________________

房屋配置：________________________

2.4房屋租赁期限

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金金额：人民币____元/月

支付周期：每月支付一次

3.2租金支付方式及时间

支付方式：银行转账

支付时间：每月__日前

3.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

第四条房屋使用及维护责任

4.1房屋使用范围及限制

乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

4.2房屋维修及养护责任

房屋的日常维修及养护责任由乙方承担，甲方提供必要的维修配件及工具。

4.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当或故意损坏房屋，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

第五条物业管理服务内容

5.1物业管理服务范围

物业管理服务包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、安全巡逻、设施设备维护等。

5.2物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规及行业标准。

5.3物业管理服务费用

物业管理服务费用为人民币____元/月，由乙方在每月支付租金时一并支付。

第六条物业管理费缴纳及使用

6.1物业管理费缴纳方式及时间

物业管理费缴纳方式：与租金一并支付

缴纳时间：每月__日前

6.2物业管理费使用范围及监督

物业管理费用于房屋及公共区域的日常维护、管理及服务。

第七条安全管理及消防责任

7.1安全