2024年度商业街物业管理移交合同范例3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业街物业管理移交合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2商业街业主方基本信息

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳期限

4.物业管理服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务期限变更条件及程序

5.物业管理合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止合同的通知及程序

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

6.3第三方责任

7.物业管理纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决程序

7.3纠纷解决机构

8.物业管理相关法律法规

8.1适用的法律法规

8.2法律法规变更的影响

9.物业管理档案及资料管理

9.1档案资料种类

9.2档案资料保管

9.3档案资料查阅

10.物业管理设施设备维护保养

10.1设施设备种类

10.2设施设备维护保养责任

10.3设施设备维修及更换

11.物业管理服务费用调整

11.1费用调整依据

11.2费用调整程序

11.3费用调整通知

12.物业管理宣传与信息公开

12.1宣传方式

12.2信息公开内容

12.3信息公开方式

13.物业管理合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费收费标准明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.2商业街业主方基本信息

1.2.1业主方名称：商业街业主委员会

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域范围：包括商业街内所有商铺、公共区域及附属设施。

2.2物业管理服务内容

2.2.1日常保洁服务

2.2.2绿化养护服务

2.2.3安全巡逻服务

2.2.4设施设备维护保养服务

2.2.5公共区域设施设备维修服务

2.2.6物业管理办公室服务

2.3物业管理服务标准

2.3.1保洁服务：每日进行两次公共区域清洁，保持环境整洁。

2.3.2绿化养护：每月进行一次绿化养护，确保绿化植物生长良好。

2.3.3安全巡逻：24小时巡逻，确保商业街安全。

2.3.4设施设备维护保养：定期对设施设备进行保养，确保正常运行。

2.3.5公共区域设施设备维修：接到报修后，24小时内响应维修。

2.3.6物业管理办公室：提供业主咨询、报修等服务。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.1.1物业管理费按商铺面积计算，每平方米每月收费元。

3.2物业管理费支付方式

3.2.1业主方应于每月的日前，将物业管理费缴纳至物业管理方指定账户。

3.3物业管理费缴纳期限

3.3.1物业管理费缴纳期限为每月一次，逾期未缴纳的，物业管理方有权采取相应措施。

4.物业管理服务期限

4.1服务起始日期

4.1.1本合同服务起始日期为年月日。

4.2服务终止日期

4.2.1本合同服务终止日期为年月日。

4.3服务期限变更条件及程序

4.3.1服务期限如需变更，双方应提前一个月书面