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2024版二手房买卖装修验收规范合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2买卖双方信息

1.3房屋信息

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4逾期付款违约责任

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3装修验收标准

3.4验收流程

4.装修内容及标准

4.1装修项目

4.2装修材料

4.3装修标准

4.4装修期限

5.质保与维修

5.1质保期限

5.2维修责任

5.3维修费用

6.房屋产权转移手续

6.1产权转移手续办理

6.2产权转移费用

6.3产权转移期限

7.产权过户税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

7.3税费计算标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容及效力

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2买卖双方信息：

1.2.1买方：姓名_______，身份证号码_______，联系方式_______

1.2.2卖方：姓名_______，身份证号码_______，联系方式_______

1.3房屋信息：

1.3.1房屋坐落：_______

1.3.2房屋面积：_______平方米

1.3.3房屋用途：_______

1.3.4房屋产权证号：_______

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整

2.2付款方式：

2.2.1买方应于_______日内向卖方支付_______%的房款，即人民币_______元整

2.2.2余款_______%的房款应在房屋交付时一次性支付

2.3付款时间：

2.3.1首付款支付时间：_______

2.3.2余款支付时间：_______

2.4逾期付款违约责任：

2.4.1买方逾期付款的，每逾期一日应向卖方支付_______%的违约金

2.4.2卖方有权解除合同，并要求买方支付逾期付款违约金及房屋占有使用费

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间：_______

3.2房屋交付条件：

3.2.1房屋结构完整，无重大质量问题

3.2.2房屋内设施设备齐全，功能正常

3.2.3房屋权属清晰，无法律纠纷

3.3装修验收标准：

3.3.1装修材料符合国家标准

3.3.2装修工艺符合行业规范

3.3.3装修项目符合合同约定

3.4验收流程：

3.4.1买方在房屋交付前应向卖方提出验收要求

3.4.2卖方应在_______日内完成房屋交付及验收工作

3.4.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认

4.装修内容及标准

4.1装修项目：

4.1.1水电改造

4.1.2墙面装修

4.1.3地面装修

4.1.4门窗安装

4.1.5卫生间及厨房装修

4.2装修材料：

4.2.1水电改造材料：_______

4.2.2墙面装修材料：_______

4.2.3地面装修材料：_______

4.2.4门窗材料：_______

4.2.5卫生间及厨房装修材料：_______

4.3装修标准：

4.3.1水电改造：符合国家标准及行业规范

4.3.2墙面装修：平整、无裂缝、无脱